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文档简介

2025年度建筑塔吊租赁及安装拆卸合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________乙方(承租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________一、租赁物及数量1.甲方同意向乙方提供塔吊一台,型号为____________________________,编号为____________________________。2.租赁数量:____________________________台。二、租赁期限及租金1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。2.租金:人民币____元整(大写:____________________________元整)。3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。三、租赁物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前____日内将塔吊交付乙方,乙方应在收到塔吊后____日内进行验收。2.验收标准:乙方应按照国家标准及行业规范对塔吊进行检查,如发现不符合标准及规范的情况,乙方有权要求甲方进行整改。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间应妥善使用塔吊,确保塔吊的安全运行。2.乙方应按照甲方的要求对塔吊进行定期维护和保养,确保塔吊的正常使用。3.乙方不得擅自对塔吊进行改造、拆卸或安装其他设备。五、租赁物的保管及保险1.乙方应妥善保管塔吊,防止被盗、损坏或丢失。2.乙方应在租赁期间对塔吊购买保险,保险金额不低于人民币____元整。六、租赁物的退还1.租赁期满或乙方提前终止合同时,乙方应将塔吊退还给甲方。2.乙方退还塔吊时,应确保塔吊处于良好状态,无损坏、锈蚀等情况。七、违约责任1.甲方未能按照约定时间交付塔吊,每延迟一日,应向乙方支付____元整的违约金。2.乙方未按时支付租金,每延迟一日,应向甲方支付____%的滞纳金。3.乙方擅自对塔吊进行改造、拆卸或安装其他设备,造成塔吊损坏或丢失,乙方应承担全部责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________乙方(承租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________联系电话:____________________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称的第三方,是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同目的,提供中介、咨询、监理、检测、保险等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性及方式1.第三方介入的必要性:为确保本合同项下塔吊租赁及安装拆卸工作的顺利进行,提高工作效率,降低风险,甲乙双方可引入第三方提供专业服务。2.第三方介入的方式:甲乙双方可共同协商确定第三方介入的具体方式,包括但不限于中介、咨询、监理、检测、保险等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务,其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。2.第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则,综合考虑第三方提供服务的性质、范围、风险等因素。四、第三方权利与义务1.第三方的权利:a.按照协议约定,收取甲乙双方支付的服务费用;b.享有甲方和乙方对其提供服务的评价和反馈;c.在其职责范围内,享有甲方和乙方的配合和支持。2.第三方的义务:a.按照协议约定,履行其提供的服务;b.对其提供的服务质量负责,确保服务质量符合国家标准和行业规范;c.对其在履行服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对塔吊租赁及安装拆卸工作负有共同责任,第三方在提供专业服务过程中,若因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损,甲方和乙方可共同追究第三方责任。2.若第三方在提供专业服务过程中,因甲方或乙方原因导致第三方权益受损,第三方可向甲方或乙方追究相应责任。3.甲方和乙方应确保第三方在提供专业服务过程中,不受其自身利益影响,客观、公正地履行职责。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后,甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更,但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。2.甲方、乙方和第三方应共同协商确定合同变更事宜,并签订补充协议。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后,若甲乙双方发生争议,应协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同项下引入第三方,不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同项下的各项义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:塔吊租赁及安装拆卸合同详细要求:本合同为甲乙双方签订的正式合同文本,应包含合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、交付及验收标准、使用及维护要求、保管及保险、退还条件、违约责任、争议解决等条款。说明:本附件为合同主体部分,是双方权利义务的依据。2.附件二:塔吊技术参数及使用说明书详细要求:提供塔吊的技术参数、操作规程、维护保养方法等详细信息。说明:本附件用于指导乙方正确使用和维护塔吊。3.附件三:塔吊租赁及安装拆卸工程图纸详细要求:提供塔吊租赁及安装拆卸的工程图纸,包括塔吊基础设计图、安装图、拆卸图等。说明:本附件用于指导乙方进行塔吊的安装和拆卸工作。4.附件四:第三方服务协议详细要求:与第三方签订的服务协议,明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明:本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五:塔吊保险单详细要求:提供塔吊的保险单,明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明:本附件用于证明塔吊已购买保险,降低风险。6.附件六:验收报告详细要求:塔吊验收后的报告,包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明:本附件用于证明塔吊已通过验收,符合使用条件。7.附件七:维修保养记录详细要求:塔吊使用过程中的维修保养记录,包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等。说明:本附件用于证明塔吊得到及时维护,确保安全运行。8.附件八:争议解决文件详细要求:双方在履行合同过程中产生的争议解决文件,包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明:本附件用于证明双方已尽力解决争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.甲方违约:未按约定时间交付塔吊;提供的塔吊不符合约定标准;未按约定支付租金;b.乙方违约:未按约定时间支付租金;擅自对塔吊进行改造、拆卸或安装其他设备;未妥善保管塔吊,导致塔吊损坏或丢失;未按约定进行塔吊的维护保养。2.责任认定标准:a.甲方违约责任:未按约定时间交付塔吊的,每延迟一日,应向乙方支付____元整的违约金;提供的塔吊不符合约定标准的,甲方应承担相应的维修费用;未按约定支付租金的,每延迟一日,应向乙方支付____%的滞纳金。b.乙方违约责任:未按约定时间支付租金的,每延迟一日,应向甲方支付____%的滞纳金;擅自对塔吊进行改造、拆卸或安装其他设备的,乙方应承担由此产生的全部责任;未妥善保管塔吊,导致塔吊损坏或丢失的,乙方应赔偿甲方相应的损失;未按约定进行塔吊的维护保养的,乙方应承担由此产生的维修费用。3.违约示例说明:a.甲方违约示例:甲方未在合同约定的交付日期前将塔吊交付乙方,导致乙方工程延期,甲方应向乙方支付违约金。b.乙方违约示例:乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金,导致甲方资金周转困难,乙方应向甲方支付滞纳金。全文完。甲方(出租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:__________

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