2025年度建筑工程质量监理合同模板

2025年度建筑工程质量监理合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（监理单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设________________项目，为确保工程质量和安全，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）设计阶段：对设计文件进行审查，提出修改意见，确保设计符合国家相关标准和规范。（2）施工阶段：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。（3）验收阶段：对工程进行验收，确保工程质量达到合同约定标准。（1）施工图纸的审查、会审和技术交底；（2）施工组织设计、专项施工方案的编制和审批；（3）施工现场的管理和监督；（4）施工进度、质量、安全、环保等方面的控制；（5）合同履行情况的监督；（6）工程款的支付审核；（7）工程资料的管理和归档。二、监理期限2.1本合同监理期限自________________起至________________止。2.2乙方应在监理期限届满前，向甲方提交监理工作报告，并对工程进行验收。三、监理费用3.1本合同监理费用为人民币________________元，分________________期支付。3.2甲方应在监理工作开始前支付首期监理费用人民币________________元。3.3甲方应在监理工作过程中，根据监理工作的完成情况，按比例支付监理费用。四、监理责任4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。4.2乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方汇报监理工作情况，对甲方提出的问题给予答复。4.3乙方应积极配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题，提出整改意见。4.4乙方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：________________乙方（监理单位）签字（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.监理大纲2.监理实施细则3.监理人员名单4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为完成本合同约定的监理任务，经甲方同意，由乙方引入的具有相关资质和能力的服务提供者，包括但不限于监理咨询公司、检测机构、认证机构、项目管理公司等。（1）具有独立法人资格；（2）具备履行本合同约定的相关资质和能力；（3）遵守国家法律法规及行业规范；8.2第三方职责8.2.1第三方应在乙方指导和监督下，按照本合同约定和甲方要求，完成相应的监理工作。8.2.2第三方应向乙方提供工作计划、进度报告、检测报告等相关文件。8.2.3第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，并对验收中发现的问题提出整改意见。8.2.4第三方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据本合同约定，获取与其工作相关的资料和信息。8.3.2第三方有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。8.3.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间安排。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________元。8.4.2如第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，超出责任限额部分，由乙方负责赔偿。8.4.3乙方应在接到第三方因履行本合同产生的任何索赔通知后________________日内，将相关情况通知甲方。8.5第三方更换（1）第三方不具备履行本合同约定的资质和能力；（2）第三方未按约定履行职责，造成工程质量、进度、安全等方面的问题；（3）第三方违反国家法律法规及行业规范；（4）第三方有其他严重违约行为。8.5.2乙方更换第三方时，应提前________________日通知甲方，并取得甲方同意。8.5.3第三方更换后，新第三方应与本合同约定的责任和权利义务相同。8.6第三方合作8.6.1第三方与乙方合作期间，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.6.2第三方应承担因自身行为给甲方和乙方造成的损失。8.7第三方保密8.7.1第三方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.7.2未经甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。8.8第三方责任划分8.8.1第三方在本合同项下的责任与乙方共同承担，但第三方的责任限额按本合同第八条第8.4款约定执行。8.8.2甲方与乙方、乙方与第三方之间因监理工作产生的争议，应按照本合同第六条第6.1款约定解决。8.8.3第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决。8.9第三方介入程序8.9.1乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并提交第三方的资质证明、合作协议等相关材料。8.9.2甲方同意第三方介入后，乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。8.9.3本合同第八条第8.5款约定的情况发生时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施更换第三方。8.10第三方退出8.10.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前________________日通知乙方，并取得甲方同意。8.10.2第三方退出后，乙方应继续履行本合同约定的职责，直至本合同约定的监理任务完成。8.10.3第三方退出后，乙方应根据实际情况，调整监理工作计划，确保监理工作的连续性和完整性。8.11第三方变更8.11.1如需变更第三方，乙方应提前________________日通知甲方，并取得甲方同意。8.11.2第三方变更后，新第三方应与本合同约定的责任和权利义务相同。8.12第三方补充协议8.12.1乙方与第三方签订的合作协议与本合同不一致的，以本合同为准。8.12.2乙方与第三方签订的合作协议对本合同有补充规定的，经甲方同意，可视为本合同的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲附件要求：监理大纲应详细阐述监理工作内容、工作流程、监理方法和措施，以及质量、进度、安全等方面的控制目标。附件说明：监理大纲是监理工作的纲领性文件，是乙方制定监理实施细则的依据。2.监理实施细则附件要求：监理实施细则应详细列出监理工作计划、进度安排、质量控制措施、安全监督措施等，并对监理人员进行具体分工。附件说明：监理实施细则是对监理大纲的具体化，是监理人员开展日常监理工作的指导文件。3.监理人员名单附件要求：监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务、资质、工作经验等信息。附件说明：监理人员名单是甲方对监理团队进行监督的重要依据。4.工程设计文件附件要求：工程设计文件应包括施工图纸、设计说明书、设计计算书等。附件说明：工程设计文件是监理人员审查设计文件、提出修改意见的基础。5.施工图纸会审记录附件要求：施工图纸会审记录应详细记录会审时间、参加人员、会审内容、存在问题及解决方案等。附件说明：施工图纸会审记录是确保施工图纸符合设计要求的重要记录。6.专项施工方案审批文件附件要求：专项施工方案审批文件应包括方案名称、编制依据、施工工艺、安全措施等内容。附件说明：专项施工方案审批文件是确保施工过程安全、规范的重要依据。7.施工进度计划附件要求：施工进度计划应包括工程总体进度、分阶段进度、关键节点等内容。附件说明：施工进度计划是监理人员监督施工进度的重要依据。8.施工质量检验报告附件要求：施工质量检验报告应包括检验项目、检验方法、检验结果等内容。附件说明：施工质量检验报告是监理人员监督施工质量的重要依据。9.施工安全事故报告附件要求：施工安全事故报告应包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等内容。附件说明：施工安全事故报告是监理人员监督施工安全的重要依据。10.工程验收报告附件要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等内容。附件说明：工程验收报告是监理人员对工程质量进行最终验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。（2）乙方未按照本合同约定提交监理报告、检验报告、验收报告等文件。（3）乙方未按照本合同约定参加工程验收。（4）第三方未按照本合同约定履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。（2）第三方违约：第三方违约责任由乙方承担，乙方应向甲方赔偿由此产生的损失。（3）甲方违约：甲方违约责任由甲方承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失