2025年度房地产开发项目回迁房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目回迁房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产开发项目，该项目的回迁房已建设完成，现甲方愿意将其中的____________________套回迁房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋户型：____________________1.5房屋装修情况：____________________1.6房屋权属证明：____________________二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。2.2.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后____________________日内办理入住手续。3.3乙方在入住后，应按照国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。四、税费及费用承担4.1房屋买卖过程中产生的税费，由____________________方承担。4.2房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费等费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，为协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务的独立第三方。二、第三方介入的范围2.1.1房屋价格评估2.1.2房屋质量验收2.1.3法律事务咨询2.1.4项目监理2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项三、第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准，确保其提供的专业服务真实、准确、完整。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.4第三方不得利用甲乙双方的合同关系谋取不正当利益。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并书面确认。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。七、合同变更及解除7.1如因第三方介入导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商变更或解除本合同。7.2变更或解除合同应当书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件一为房屋权属证明文件，用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、用途等信息。说明：附件二为房屋测绘报告，用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告，报告应包含房屋质量检验结果、验收日期等信息。说明：附件三为房屋质量验收报告，用于证明房屋符合交付条件。4.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、支票、汇款单等付款凭证。说明：附件四为付款凭证，用于证明乙方已按照合同约定支付房款。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件五为税费缴纳凭证，用于证明税费已按规定缴纳。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：附件六为第三方合作协议，用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如土地使用权变更文件、物业管理协议等。说明：附件七为其他相关文件，用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方提供虚假或错误的专业服务。任何一方泄露商业秘密和隐私。任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付逾期支付房款总额的____________________%作为违约金。第三方提供虚假或错误的专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露商业秘密和隐私，造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例二：乙方未按合同约定在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款