2025年度购物中心二层户外LED显示屏租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心二层户外LED显示屏租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心二层户外LED显示屏租赁服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______购物中心二层户外LED显示屏的所有权及使用权；2.乙方有意租赁该LED显示屏用于_______（具体用途）。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的：位于_______购物中心二层户外LED显示屏。2.租赁面积：_______平方米。3.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用1.租赁费用：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。三、租赁用途1.乙方租赁该LED显示屏用于_______（具体用途）。2.乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁标的交付及验收1.甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，将租赁标的交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁标的后_______个工作日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。五、租赁标的维护及保养1.乙方应妥善保管租赁标的，不得擅自拆装、改装或损坏。2.乙方应定期对租赁标的进行清洁、保养，确保其正常使用。3.乙方在使用过程中如发现租赁标的存在故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁标的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方擅自拆装、改装或损坏租赁标的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维护方、担保方等。2.第三方参与本合同的，应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的同意。二、第三方介入的原因及范围（1）为保障租赁标的的正常使用，需要第三方提供专业服务，如监理、维护等；（2）为提高租赁合同的履行效率，需要第三方作为中介方进行协调；（3）为保障甲乙双方的合法权益，需要第三方提供担保；（4）法律法规或政策要求第三方介入。（1）监理：负责监督租赁标的的建设、安装、维修等工作，确保其符合合同约定和规范要求；（2）维护：负责租赁标的的日常保养、维修等工作，确保其正常运行；（3）中介：负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协调；（4）担保：提供担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁标的的正常使用和维护；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁标的损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或政策规定，导致租赁标的损坏或损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的条件和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方进行必要的配合。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其承担的职责和风险程度确定，并在合同中明确。（1）因第三方原因导致租赁标的损坏或损失，第三方应承担的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或政策规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担的赔偿责任。3.第三方的责任限额应在合同中明确，并在合同签订前取得甲乙双方的同意。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责租赁标的的交付、验收和日常管理；（2）第三方负责按照合同约定，履行其职责，确保租赁标的的正常使用和维护。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照合同约定，支付租金和履行其他义务；（2）第三方负责协助乙方使用和维护租赁标的。3.第三方与甲乙双方的权利义务关系：（1）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合；（3）第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。2.第三方变更或退出后，其权利义务由其指定的接替方承担，或由甲乙双方另行协商确定。3.第三方变更或退出，不影响本合同的效力。七、争议解决1.如第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁标的详细技术参数：包括LED显示屏的分辨率、刷新率、亮度、使用寿命等技术参数，以便乙方了解其性能。3.租赁标的维护保养手册：详细说明LED显示屏的日常维护保养方法，包括清洁、更换零部件等操作步骤。4.租赁合同签订证明：双方签字盖章的租赁合同副本，作为合同有效性的证明。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，作为支付证明。6.验收报告：乙方验收租赁标的后的报告，确认其符合合同约定。7.第三方介入协议：如有第三方介入，应提供第三方介入的协议或合同。8.第三方资质证明：第三方介入时，提供其相关资质证明文件。9.保险单：租赁标的的保险单，证明租赁标的已投保。10.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付租赁标的：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付导致的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前完成交付，应向乙方支付合同租金的10%作为违约金。未按约定提供维护保养服务：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因维护保养不力导致的损失。示例：甲方未按照维护保养手册进行保养，导致LED显示屏出现故障，应支付维修费用及赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因未支付租金导致的损失。示例：乙方未在每月约定日期前支付租金，应支付当月租金的5%作为违约金。擅自更改租赁标的用途：乙方应承担因擅自更改用途导致的损失，并支付_______%的违约金。示例：乙方未经甲方同意，将LED显示屏用于广告以外的用途，应支付合同租金的20%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并承担因未履行职责导致的损失。示例：第三方未按约定时间完成监理工作，应支付监理费用总额的10%作为违约金。第三方造成租赁标的损坏：第三方应承担修复费用，并支付_______%的违约金。