2025年度国土空间规划与房屋征收补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国土空间规划与房屋征收补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国土空间规划与房屋征收补偿协议甲方（征收方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（被征收方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方根据国家有关法律法规和本地区国土空间规划的需要，决定对位于_________________________的房屋及其附属物进行征收，乙方同意将其房屋及其附属物交付甲方征收。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条征收范围和内容1.1甲方征收范围为_________________________。1.2征收内容包括房屋本体、附属设施及土地使用权。第二条征收补偿标准2.1甲方按照下列标准对乙方房屋及其附属物进行补偿：（1）房屋补偿：按照_________________________的评估价值进行补偿。（2）附属设施补偿：按照_________________________的评估价值进行补偿。（3）土地使用权补偿：按照_________________________的评估价值进行补偿。2.2评估机构：_________________________。第三条征收补偿方式（1）货币补偿：甲方按照补偿标准支付乙方货币补偿款。（2）产权调换：甲方提供与被征收房屋同等面积、同等条件的房屋给乙方。（3）房屋安置：甲方在_________________________提供房屋给乙方安置。第四条征收补偿款的支付4.1甲方应在征收决定公告之日起_________________________内，按照补偿协议约定向乙方支付征收补偿款。4.2甲方支付征收补偿款的方式为：_________________________。第五条交付房屋及附属物5.1乙方应在甲方发出交付通知之日起_________________________内，将房屋及其附属物交付甲方。5.2乙方交付的房屋及其附属物应保持完好，不得损坏。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________申请仲裁或向_________________________的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（征收方）签字（或盖章）：____________________乙方（被征收方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件1.房屋征收决定书2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿协议4.房屋评估报告5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1本协议中涉及的第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与房屋征收补偿活动并提供相关服务的独立第三方机构或个人。（1）房屋评估：提供房屋及其附属物的评估服务。（2）法律咨询：提供法律咨询、代理诉讼等服务。（3）中介服务：提供房屋征收补偿过程中的中介服务。（4）其他经甲乙双方同意的服务。第九条第三方的选择与授权9.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务合同。9.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。9.3第三方在提供服务前，应向甲乙双方出示相关资质证明，并签署保密协议。9.4甲乙双方授权第三方在协议范围内代表其行使权利、履行义务。第十条第三方的责任10.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和本协议的约定，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。10.2第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.3第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于法定责任限额。11.2如服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按法定责任限额执行。（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的；（2）因第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私导致损失的；（3）因第三方未履行保密义务导致损失的。第十二条第三方的退出12.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前向甲乙双方书面通知，并采取必要措施确保服务的连续性和完整性。12.2第三方退出服务后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行服务，或由甲乙双方自行履行。12.3第三方退出服务后，甲乙双方应按照本协议的约定，对已发生的服务费用进行结算。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。13.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务合同的约定解决。13.3第三方在履行服务过程中，如与乙方的其他相关方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方之间的协议履行。13.4第三方在履行服务过程中，如与甲方的其他相关方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方之间的协议履行。第十四条本协议的修改与补充14.1本协议的修改与补充，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式作出。14.2本协议的修改与补充，应与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的修改与补充，应通知第三方，并取得第三方的同意。第十五条附则15.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（征收方）签字（或盖章）：____________________乙方（被征收方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收决定书：证明房屋征收行为的合法性和征收范围的文件。2.房屋征收补偿方案：详细说明征收补偿的具体标准、方式及程序。3.房屋征收补偿协议：甲乙双方签订的关于房屋征收补偿的具体条款。4.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋及其附属物的评估价值报告。5.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的关于第三方服务的合同。6.保密协议：甲乙双方与第三方签订的关于保密的协议。7.房屋及附属物交接清单：甲乙双方在房屋及附属物交付时签订的清单。8.付款凭证：证明甲方已向乙方支付征收补偿款的凭证。9.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件：如政府文件、规划文件等。说明要求：2.各附件应齐全，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.各附件的内容应与本协议相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付征收补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。示例：若甲方应在2025年1月1日支付征收补偿款，但实际支付时间为2025年1月15日，则甲方应向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋及其附属物。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋评估价值的______%。示例：若乙方应在2025年1月1日交付房屋及其附属物，但实际交付时间为2025年1月10日，则乙方应向甲方支付每日房屋评估价值的1%作为违约金。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供评估、咨询等服务，或提供的服务存在重大过失。责任认定：第三方应承担相应的赔