2025年度回迁安置房买卖合同风险评估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房买卖合同风险评估范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度回迁安置房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋产权证号：_______4.房屋用途：_______5.房屋产权性质：_______6.房屋配套设施：_______二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方分_______期支付房款，具体支付时间及金额如下：（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方于_______年_______月_______日前支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。四、税费及费用承担1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定，由_______方承担。2.房屋交付后，水、电、燃气、网络等配套设施的费用由_______方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为本次房屋买卖提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在购买房屋过程中，可以委托中介方提供房屋信息、交易撮合等服务。2.评估方：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以委托评估方对房屋价值进行评估。3.担保方：甲乙双方可以约定由担保方提供担保，确保合同履行。4.咨询方：甲乙双方在交易过程中，可以咨询相关法律法规、政策等事宜。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对提供的服务内容承担相应责任，不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。3.担保方：担保方在担保范围内对合同履行承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。4.咨询方：咨询方对提供的信息、建议等负责，但不承担合同履行过程中的任何责任。四、第三方责任划分1.中介方：中介方负责提供真实、有效的房屋信息，协助甲乙双方进行交易撮合，但不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。2.评估方：评估方负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担房屋买卖合同履行过程中的任何责任。3.担保方：担保方在担保范围内对合同履行承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。4.咨询方：咨询方对提供的信息、建议等负责，但不承担合同履行过程中的任何责任。五、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，有权要求甲乙双方提供真实、有效的信息。2.评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料，有权对房屋进行实地考察。3.担保方：有权要求甲乙双方按约定履行合同，有权在担保范围内行使权利。4.咨询方：有权要求甲乙双方提供相关信息，有权对甲乙双方进行咨询。六、第三方介入时的额外条款1.中介方：甲乙双方应向中介方提供真实、有效的信息，中介方有权对信息进行核实。2.评估方：甲乙双方应向评估方提供必要的资料，评估方有权对资料进行核实。3.担保方：甲乙双方应向担保方提供真实、有效的信息，担保方有权对信息进行核实。4.咨询方：甲乙双方应向咨询方提供相关信息，咨询方有权对信息进行核实。七、第三方介入时的说明1.中介方：中介方应在甲乙双方同意的情况下介入，介入过程中应遵守国家法律法规和行业规范。2.评估方：评估方应在甲乙双方同意的情况下介入，评估过程中应遵守国家法律法规和行业规范。3.担保方：担保方应在甲乙双方同意的情况下介入，担保过程中应遵守国家法律法规和行业规范。4.咨询方：咨询方应在甲乙双方同意的情况下介入，咨询过程中应遵守国家法律法规和行业规范。八、第三方介入后的合同履行1.中介方：中介方应在甲乙双方签订合同后，协助双方办理房屋过户手续。2.评估方：评估方应在甲乙双方签订合同后，将评估报告提交给双方。3.担保方：担保方应在甲乙双方签订合同后，按照约定履行担保义务。4.咨询方：咨询方应在甲乙双方签订合同后，根据甲乙双方需求提供咨询服务。九、第三方介入后的争议解决1.中介方：中介方与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.评估方：评估方与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.担保方：担保方与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。4.咨询方：咨询方与甲乙双方之间发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的复印件，并加盖公章。说明：附件一为房屋产权证的复印件，用以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二为房屋测绘报告，用以确认房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件三为税费缴纳凭证，用以证明房屋交易过程中已缴纳相关税费。6.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：附件六为房屋买卖合同，用以证明双方就房屋买卖事宜达成一致。7.第三方服务协议要求：提供中介方、评估方、担保方、咨询方等第三方提供的服务协议。说明：附件七为第三方服务协议，用以明确第三方提供的服务内容和责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：附件八为其他相关文件，用以补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：甲方未能在_______年_______月_______日前交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，如逾期未修复，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：房屋存在质量问题，甲方应在_______个工作日内修复，逾期未修复，应向乙方支付违约金人民币_______元整。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方未能在_______年_______月_______日前支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整。（2）逾期未办理过户手续：乙方应承担相应的过户费用，并支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方未在_______个工作日内办理过户手续，应承担过户费用人民币_______元整，并支付违约金人民币_______元整。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未提供真实信息：中介方应承担相应的赔偿责任。示例：中介方未提供真实房屋信息，导致