2025年度建筑消防设施节能降耗与日常保养合同

2025年度建筑消防设施节能降耗与日常保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑消防设施节能降耗与日常保养合同一、服务内容1.1乙方负责对甲方建筑物内的消防设施进行节能降耗与日常保养，具体内容包括但不限于：（1）消防设施的定期检查、维修、保养，确保其正常运行；（2）对消防设施进行节能改造，提高其能源利用效率；（3）对消防设施进行定期检测，确保其符合国家标准；（4）对消防设施进行维护保养，延长其使用寿命；（5）对消防设施进行应急演练，提高甲方员工的消防安全意识。1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成消防设施的节能降耗与日常保养工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应按照合同约定，在服务期限内提供优质、高效的消防设施节能降耗与日常保养服务。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币______元整（大写：______元整），余款人民币______元整（大写：______元整）于服务期限届满后______个工作日内支付。四、服务要求4.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关消防设施节能降耗与日常保养的法律法规和标准。4.2乙方应配备充足的技术人员，确保在服务期限内及时、高效地完成各项任务。4.3乙方应定期向甲方报告工作进展情况，确保甲方了解服务过程。4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。五、违约责任5.1如乙方未按照合同约定完成消防设施节能降耗与日常保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。5.2如乙方在服务过程中发生重大安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提高服务质量，确保消防设施的安全运行；（2）监督合同履行情况，保障甲乙双方的合法权益；（3）提供专业咨询和技术支持，提升消防设施节能降耗水平。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过其在本合同项下所收取费用的两倍。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议，对乙方的工作进行监督和检查；（2）向甲方和乙方提出改进建议，促进合同履行；4.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家有关消防设施节能降耗与日常保养的法律法规和标准；（2）按照合作协议，履行监督、检查、检测、评估和咨询等职责；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方提供协助，应事先取得书面同意。5.2第三方与乙方之间的关系：（1）第三方作为乙方服务的监督者，有权对乙方的工作进行监督和检查；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正；（3）第三方与乙方之间的合作协议应明确双方的权利和义务。5.3第三方与甲方之间的关系：（1）第三方作为甲方利益的维护者，有权对乙方的工作进行监督和检查；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正，并向甲方报告；（3）第三方与甲方之间的合作协议应明确双方的权利和义务。六、第三方介入程序（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利和义务；（3）第三方按照合作协议，履行监督、检查、检测、评估和咨询等职责；（4）甲方和乙方按照合同约定，支付第三方服务费用。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务；规定第三方介入的具体程序和方式；约定第三方介入的服务费用及支付方式；规定第三方介入的期限及终止条件；约定争议解决机制。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，应详细列明第三方介入的所有细节，确保各方权益得到保障。2.附件二：消防设施清单要求：列明甲方建筑物内所有消防设施的名称、型号、数量、位置等信息；提供消防设施的安装、改造、维修等相关资料；包含消防设施的能耗数据及节能改造方案。说明：消防设施清单是合同履行的重要依据，有助于明确服务范围和内容。3.附件三：服务记录表要求：记录每次服务的时间、地点、内容、结果等信息；包含消防设施的检查、维修、保养记录；记录节能改造的实施情况及效果。说明：服务记录表是合同履行过程中的重要记录，有助于甲方了解服务进展和质量。4.附件四：节能降耗报告要求：分析消防设施的能耗情况，提出节能降耗建议；提供节能改造方案及其实施效果；列明节能降耗的目标和预期效果。说明：节能降耗报告是合同履行的重要成果，有助于甲方了解节能降耗工作进展。5.附件五：应急演练记录要求：记录应急演练的时间、地点、内容、参与人员等信息；提供应急演练的评估报告及改进措施。说明：应急演练记录是合同履行过程中的重要环节，有助于提高甲方员工的消防安全意识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成消防设施节能降耗与日常保养工作；乙方在服务过程中发生重大安全事故，造成甲方损失；乙方未按照合同约定支付服务费用；第三方未按合作协议履行监督、检查、检测、评估和咨询等职责；甲方未按合同约定支付服务费用。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；乙方在服务过程中发生重大安全事故，应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同；第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任；甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并有权要求甲方支付逾期付款利息。3.示例说明：示例一：乙方未在约定的时间内完成消防设施保养，甲方有权要求乙方支付合同总金额的1%作为违约金