2025年度文化产业园抵押担保借款合同

2025年度文化产业园抵押担保借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（出借人）：鉴于甲方因经营需要，欲向乙方借款，乙方同意提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2甲方借款用途为______。二、借款期限及还款方式2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。（1）每月偿还本金及利息人民币______元整；（2）每月偿还利息人民币______元整；（3）在借款到期日前，一次性偿还剩余本金人民币______元整。三、借款利率及利息计算3.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息，利息计算公式为：利息=本金×月利率。3.2甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息。四、抵押担保4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以优先受偿借款本金及利息。4.3甲方应保证抵押物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。五、借款担保（1）保证担保：甲方提供其法定代表人或股东作为保证人，承担连带保证责任；（2）抵押担保：甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，承担抵押担保责任；（3）其他担保方式：______。六、保密条款6.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（出借人）签字（或盖章）：年

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日年

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日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在借款合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介服务、担保服务、风险评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形（1）甲方为获取乙方借款，需第三方提供担保服务；（2）乙方为评估甲方还款能力，需第三方提供风险评估服务；（3）双方认为有必要引入第三方提供中介服务或其他相关服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过乙方因第三方过错所遭受的实际损失。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）按照甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）根据甲乙双方约定，享有相应的保密权利。4.2第三方在本合同中的义务包括：（1）按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地提供相关服务；（2）确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（3）对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方；（4）因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务关系，避免因责任划分不清导致纠纷。5.2第三方仅对甲乙双方提供服务，不对借款合同本身承担责任。5.3第三方在提供担保服务时，应遵守相关法律法规及合同约定，不得超出其担保能力。5.4第三方在提供风险评估服务时，应保证评估结果的客观、公正、真实。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的协议：（1）甲方与乙方在借款合同中约定引入第三方，并由双方签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等；（3）第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方按照协议约定，提供相关服务；（2）甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行各自义务；（3）第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。六、争议解决6.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；6.2第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分修正条款为借款合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；6.2本部分修正条款的生效，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认；6.3本部分修正条款的未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份的真实性。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明抵押物产权的合法性和有效性。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物价值，作为抵押担保的依据。说明：用于证明担保人身份的真实性。6.担保合同要求：签订担保合同，明确担保人的担保责任和权利。说明：用于明确担保人在借款合同履行过程中的责任。7.借款合同要求：双方签订正式的借款合同，明确借款金额、期限、利率等条款。说明：作为借款合同的正式文本。8.第三方介入协议要求：签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和服务范围。说明：用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付借款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方未在每月______日前支付当月利息，应向乙方支付______%的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供借款或提供低于约定金额的借款。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定日期前提供借款，应向甲方支付______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行合同约定的担保责任。责任认定：第三方应向甲方承担相应的担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定履行担保责任，应向甲方支付______%的违约金。4.其他违