2025年个人自建房施工合同（4篇）

2025年个人自建房施工合同自建房施工协议书甲方：____居住地：____联系电话：____身份证号：____乙方：____居住地：____联系电话：____身份证号：____鉴于甲方个人自建房的需求，拟聘请乙方进行施工，双方经充分协商达成共识，特订立本协议如下：第一条合同宗旨本协议旨在确认甲方聘请乙方进行自建房施工的意愿，明确双方权利义务，以保障双方的合法权益。第二条工程范围乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案，负责甲方自建房的施工工程，包括但不限于：1.基础工程2.结构工程3.电气工程4.水暖工程5.室内装饰工程6.园林景观工程7.其他相关施工项目第三条施工期限自本协议生效之日起，乙方应根据工期计划，在约定的时间内完成施工。施工期限为____，起止日期计算。如需延长，应提前书面协商并取得一致意见。第四条工程费用1.甲方应在施工前支付工程预付款，金额为工程款项的____%，即____。2.每阶段工程完成后，甲方应按实际施工进度支付相应款项。3.工程完工后，甲方应支付剩余工程款项的____%作为尾款，金额为____。4.乙方提供相关工程报告和验收资料后，甲方应在____内完成支付。5.如甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金。第五条变更与索赔1.如施工中出现设计变更、市政工程调整、地质勘探、供气供电变动等情况，双方应书面确认变更，费用由甲方承担。2.因乙方责任导致的质量问题、工程延误等，甲方有权要求乙方按合同约定赔偿，并保留追究法律责任的权利。第六条保险责任1.甲方需在施工期间购买施工险，以保障人员安全和工程资产。2.乙方需购买施工责任险，以确保施工过程中的质量与安全。第七条违约责任1.如一方未按约定时间履行义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.因一方违约导致对方受损，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。第八条争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，自合同终止条件满足之日起失效。2.合同终止的情况包括但不限于：双方协商解除、工程完成、一方丧失民事行为能力或死亡等。第十条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件包括：施工图纸、设计方案、工期计划、工程报告、验收资料等。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年个人自建房施工合同（二）甲方：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方：____统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《建筑装修工程质量标准》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿及友好协商的基础上，就乙方承建甲方自建房的具体事项达成如下协议：一、工程概况1.1甲方自建房坐落于____，其建筑面积约为____平方米，涵盖主体结构、室内装修及水电工程等。1.2本工程定于协议签订后的第三个工作日启动，并计划于协议签订后的____个工作日内竣工。1.3工程总造价为人民币____元整。二、工程质量标准2.1工程须符合国家现行法律法规及国家建筑装修工程质量标准的相关规定。2.2工程实施过程中，如发现任何施工质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，以确保工程质量达标。三、价格支付与保障3.1工程总造价为人民币____元整，具体款项支付将依据工程进度及阶段性完成情况而定，具体支付方式由双方另行协商确定。3.2乙方需向甲方提供工程质量保证金，保证金金额为工程总造价的____%，该保证金将在工程竣工并经甲方验收合格后返还给乙方。四、竣工验收与保修4.1工程竣工后，甲、乙双方将共同进行竣工验收。如验收过程中发现任何问题，乙方应在接到通知后的____个工作日内进行整改，直至工程符合约定标准。4.2工程竣工验收合格后，乙方将提供为期____个月的工程保修服务。五、违约责任5.1任何一方未履行本协议项下的义务，均应承担相应的违约责任。5.2如遇不可抗力等无法预见且无法避免的情况导致工程无法完成，甲、乙双方可协商解除本协议。六、法律适用与争议解决6.1本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且全部款项支付完毕之日止。6.2本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。甲方（盖章）：____签字：____日期：____乙方（盖章）：____签字：____日期：____2025年个人自建房施工合同（三）施工合同甲方（出卖方）：姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____乙方（承购方）：姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方在乙方购得地块上建设房屋工程事项达成如下协议，并承诺共同遵守，履行各自义务。一、房屋工程概况1.1项目名称：____1.2工程地址：____1.3总建筑面积：____平方米1.4建设内容和工程量：详见附件施工图纸及工程量清单1.5工程工期：自合同生效之日起至____日止1.6施工方案和质量要求：依据国家相关标准及施工图纸执行1.7施工费用及支付方式：具体金额及支付方式详见本合同条款1.8甲方提供的材料和设备：具体种类及规格详见合同附件1.9其他补充约定：如有，将作为本合同不可分割的一部分二、工程款支付2.1工程款总额：人民币____元（大写：____）2.2工程款支付方式：（1）首期款金额及支付时间：人民币____元，于合同生效后____日内支付（2）工程进度款支付比例：按工程进度支付，具体比例双方协商确定（3）验收合格后支付尾款：工程验收合格后，支付剩余款项2.3工程款支付责任：（1）甲方支付责任：确保工程按质按量完成，提供必要的施工条件（2）乙方支付责任：按时足额支付工程款，保障工程进度不受影响三、合同履行及违约责任3.1履行地点：____3.2工程施工进度：按合同约定的工期及双方确认的施工计划执行3.3工程质量验收及返工责任：工程竣工后，双方按相关标准进行验收，不合格部分由甲方负责返工并承担费用3.4质保期约定：自工程验收合格之日起，质保期为____年3.5违约责任：（1）甲方违约责任：如未按合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失（2）乙方违约责任：如未按合同约定支付工程款或提供必要的施工条件，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失四、工地管理及保险责任4.1工地管理责任：由甲方负责，确保施工现场安全、有序4.2现场安全防护：甲方应制定并执行安全施工措施，保障施工人员及现场安全4.3保险责任：（1）工程责任险：由甲方投保，保障工程因意外造成的损失（2）意外伤害保险：为施工人员投保意外伤害保险（3）其他附加保险：根据实际需要投保其他相关保险五、不可抗力5.1如因不可抗力因素导致工程无法实施或延误，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决6.1凡因履行本合同时发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括施工图纸、相关许可证件复印件及其他相关资料，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字：____日期：____乙方（承购方）签字：____日期：____2025年个人自建房施工合同（四）甲方：（委托人姓名）ID号码：（略）联系地址：（略）电话号码：（略）乙方：（承包人姓名）ID号码：（略）联系地址：（略）电话号码：（略）鉴于《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲、乙双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建自建房项目相关事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况甲方委托乙方承担自建房施工任务，工程范围涵盖但不限于房屋基础、主体结构、水电安装及内外装修等。施工地点为（详细地址），总建筑面积预估为（面积）平方米。第二条：施工期限乙方承诺依据双方议定的时间框架进行施工，确保工程按期、顺利竣工。具体施工周期自（起始日期）起至（完工日期）止，共计（天数）日。第三条：费用支付1.本工程总造价为人民币（大写）（金额）。甲方需在合同签订时向乙方支付预付款作为施工启动资金，预付款金额为人民币（大写）（金额）。剩余款项依据附表一约定的时间及金额分期支付。2.若因甲方原因导致工期延误，乙方保留要求增加施工费用的权利，具体数额需双方另行协商确定。第四条：质量保证1.甲方支付的工程款中包含质量保证金，金额为人民币（大写）（金额）。2.乙方负责施工期间及保修期内的工程质量，确保所有工作均符合国家相关建筑施工质量标准及要求。第五条：材料供应1.乙方承诺使用符合国家标准的建筑材料，并提供合法有效的质量检测报告。2.乙方应根据甲方要求，提供材料的具体信息（如品牌、型号、规格、数量等），并在施工过程中保证材料的质量与完整性。第六条：责任与争议解决1.如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担修复及赔偿责任；若因甲方原因造成质量问题，则由甲方负责修复并承担额外费用。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条：合同解除1.在施工期间，如遇不可抗力或其他非甲、乙双方所能预见、避免且非其责任所致的合同履行障碍，双方可协商解除合同。2.若乙方严重违反合同条款或未按时