2025年二手房抵押委托贷款合同（2篇）

2025年二手房抵押委托贷款合同二手房产抵押委托贷款协议甲方（委托人）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意委托乙方以二手房产抵押的方式获取贷款，双方达成以下协议，并同意遵守。一、借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币【填写借款金额】元（大写：1.2贷款用途为【填写借款用途】，乙方必须确保资金用于合法合规的事务，并不得违反国家法律法规。二、贷款利率与还款方式2.1本贷款的年利率为【填写贷款利率】%。甲方有权根据市场状况及法律法规调整利率，但需提前通知乙方。2.2贷款的还款方式为【填写还款方式】。乙方应按照合同约定的还款日期及金额按时还款。如乙方未能按时还款，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息。三、抵押房产及权属证明3.1乙方以其合法拥有的位于【填写抵押房屋地址】的房产作为贷款抵押。3.2乙方需提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。四、还款保障措施4.1在签署本合同前，乙方需提供以下担保措施：4.1.1【填写担保措施1】4.1.2【填写担保措施2】4.1.3【填写担保措施3】4.2如乙方未按期履行还款义务，甲方有权采取以下措施之一或其组合：4.2.1委托第三方追讨欠款。4.2.2依法对抵押房产进行处置以回收贷款。五、违约责任5.1若乙方逾期还款，____天内甲方有权向乙方收取【填写逾期费用】元的逾期费用。5.2若乙方逾期还款，____天内甲方有权向乙方收取【填写违约金】元的违约金。5.3若乙方逾期还款，____天内甲方有权解除合同，要求乙方全额偿还本金、利息、逾期费用、违约金等所有应付款项。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【填写争议解决方法】解决。6.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至全部款项还清之日终止。甲方（委托人）：乙方（借款人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2025年二手房抵押委托贷款合同（二）甲方（出借人）：身份证号码：（填写）住址：（填写）联系电话：（填写）乙方（借款人）：身份证号码：（填写）住址：（填写）联系电话：（填写）丙方（抵押人）：身份证号码：（填写）住址：（填写）联系电话：（填写）鉴于甲方与乙方就乙方购房贷款事宜已达成协议，为保障甲方债权安全及提升贷款安全性，乙方自愿将其拥有的位于（房屋地址）的二手房作为抵押物抵押给甲方，并委托丙方协助甲方办理相关抵押贷款手续。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下合同：第一条抵押贷款基本情况1.借款金额：人民币（大写）____元整（小写）____元。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条抵押担保物乙方将其名下位于（房屋地址）的二手房作为抵押物抵押给甲方，抵押担保物的产权证号为____。丙方确认该房屋抵押权属真实有效，并同意将其作为本次借款的抵押担保物。第三条贷款利率及还款方式1.贷款利率：年利率____%，具体计算方式依据____。2.还款方式：本金按____方式归还，利息按____方式支付。第四条贷款担保方式甲方与丙方确认，本次贷款采用抵押担保方式，即乙方以其名下的上述房产作为抵押担保。第五条贷款用途乙方所借款项仅限于购房相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、装修费等。第六条贷款条件1.乙方需符合国家相关法律法规对借款人的信用等资质要求。2.乙方应提供真实有效的财产证明及借款所需的其他相关材料。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定的方式和期限偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下一项或多项措施：1.向乙方发出催款通知，要求其在____日内清偿借款。2.若乙方未在约定期限内还款，甲方有权：要求乙方支付滞纳金，按逾期未还款金额每日加收____%计算。要求乙方支付逾期违约金，按逾期未还款本金的____%计算。依法追究乙方的法律责任。第八条合同终止本合同在以下任一情况下终止：1.乙方按本合同约定全部清偿借款本金及利息。2.本合同到期后，甲乙双方达成续约协议。3.乙方放弃其债权，并书面通知甲方完成债权转让手续。第九条合同争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区（县）____人民法院诉讼解决。第十条其他1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的传真件、复印件和扫描件等与原件具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同项下借款履行完毕之日