2025年度建筑劳务分包合同-办公楼装修设计与施工一体化

2025年度建筑劳务分包合同——办公楼装修设计与施工一体化本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑劳务分包合同——办公楼装修设计与施工一体化甲方（发包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的办公楼进行装修设计与施工一体化，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定承担上述工程的设计与施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________办公楼装修设计与施工一体化工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）2.工程费用支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方提交相关资质证明文件，甲方应在收到乙方提交的文件后____个工作日内支付工程总费用的____%作为预付款。（2）工程进度达到____%时，乙方应向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到乙方提交的申请后____个工作日内支付相应款项。（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到乙方提交的报告后____个工作日内支付工程总费用的____%作为结算款。（4）本合同约定的工程费用支付方式如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。三、工程设计与施工1.乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家有关标准和规范。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护和文明施工的规定，确保施工安全、文明、环保。3.乙方应按照工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。4.乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，应及时与甲方沟通，经双方协商一致后，按照实际情况调整工程进度计划和工程费用。四、工程验收与保修1.工程竣工后，乙方应按照国家有关验收标准进行自检，并在自检合格后____个工作日内通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方通知后____个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提交竣工资料。3.工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.工程设计图纸2.施工图纸3.工程进度计划4.工程费用预算5.其他相关文件第三部分：合同补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。3.本合同自签订之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工图审查机构、材料供应商、设备供应商、检测机构、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性和权限1.第三方介入的必要性：（1）保证工程质量和安全，确保工程按期完成；（2）协助解决工程设计和施工过程中的技术难题；（3）监督工程进度和资金使用情况；（4）提供专业咨询和服务。2.第三方介入的权限：（1）第三方在介入本合同关系后，应遵守国家有关法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；（2）第三方有权对工程设计、施工、材料、设备等进行审查和监督；（3）第三方有权提出工程变更、索赔等事项。三、第三方的责任限额1.第三方的责任限额：（1）第三方在本合同关系中的责任，应限于其提供的服务范围和权限内，不得超过其合同约定的责任限额；（2）第三方因自身过错导致工程质量和安全事故，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致工程延误或造成损失，应承担相应的责任。2.责任限额的具体约定：（1）第三方在提供设计、监理、审查等服务过程中，因自身过错导致工程质量和安全事故，应赔偿甲方、乙方损失金额的____%；（2）第三方在提供材料、设备等物品时，因自身原因导致工程延误或损失，应赔偿甲方、乙方损失金额的____%；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工程延误或造成损失，应承担相应责任。四、第三方的责权利划分1.责任划分：（1）第三方应按照本合同约定和合同附件的要求，履行其职责，承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或安全事故，应承担相应赔偿责任。2.权利划分：（1）第三方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更、施工方案调整等建议；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督。3.权利义务关系：（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方、乙方应向对方告知第三方的基本情况，包括但不限于第三方名称、资质、职责等；2.甲方、乙方应在合同附件中明确第三方的职责和权限；3.第三方介入后，应按照本合同约定和合同附件的要求，履行其职责，协助甲方、乙方完成工程。六、第三方介入的变更与解除1.如遇特殊情况，需变更第三方或解除第三方介入的，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方；2.第三方变更或解除后，甲方、乙方应根据实际情况，重新确定第三方职责和权限，并签订补充协议。七、其他1.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力；2.如与本合同冲突，以本部分修正条款为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业设计图纸，以及设计说明和必要的施工图设计变更文件。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.施工图纸：详细要求：包含施工详图、节点大样图、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸是施工人员施工的直接依据，应详细、准确，以便施工人员理解并执行。3.工程进度计划：详细要求：包含工程各阶段的时间节点、主要施工内容、关键线路等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，应合理、可行。4.工程费用预算：详细要求：包含工程总费用、分部分项工程费用、材料费用、人工费用、机械费用等。说明：工程费用预算是控制工程成本的重要依据，应详细、准确。5.材料清单：详细要求：包含材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料清单是采购材料的重要依据，应确保材料的规格和质量。6.设备清单：详细要求：包含设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：设备清单是采购设备的重要依据，应确保设备的性能和质量。7.现场施工组织设计：详细要求：包含施工方案、施工顺序、施工工艺、施工人员组织、安全管理措施等。说明：现场施工组织设计是指导现场施工的重要文件，应确保施工的有序、安全。8.施工安全文明措施：详细要求：包含安全防护措施、文明施工措施、环境保护措施等。说明：施工安全文明措施是确保施工安全和环境保护的重要措施，应严格执行。9.竣工验收报告：详细要求：包含工程概况、施工过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，应详细、真实。10.工程保修单：详细要求：包含保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：工程保修单是保障工程后期使用的重要文件，应明确保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程费用的；（2）乙方未按约定完成工程的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）任何一方违反本合同约定，导致工程延误或损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责的，应承担相应责任，赔偿甲方、乙方损失金额的____%；（4）任何一方违反本合同约定，导致工程延误或损失的，应承担相应责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付工程费用的，乙方有权暂停