2025年二手商铺租赁合同常用版（2篇）

2025年二手商铺租赁合同常用版甲方：____（以下简称“出租方”）地址：____乙方：____（以下简称“承租方”）地址：____鉴于：1.甲方为商铺的合法所有者，具备出租权利；2.乙方有意租赁甲方的商铺作为经营场所；3.双方就商铺租赁事宜达成共识，故制定本合同。一、商铺基本信息1.甲方所拥有的商铺详情如下：商铺名称：____商铺面积：____平方米商铺地址：____商铺性质：____（商业、办公等）租赁期限：____年/月/日至____年/月/日二、租金及支付1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币____元整（¥____）。租金支付时间：乙方须于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。如双方协商一致，可选择按季度或半年为单位支付租金。2.保证金：乙方需在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的押金作为保证金。如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。若乙方在合同期满且无违约行为，保证金应在约定时间内退还。3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日按未支付金额的千分之五计算滞纳金，自逾期之日起计算。三、商铺使用与管理1.商铺使用：乙方租赁商铺后，应依法合规经营，不得从事违法活动，且不得损害甲方利益。2.商铺维护：甲方负责必要的商铺维护与修缮，以确保商铺的正常使用。乙方需妥善管理商铺，保持内部清洁与整洁。3.安全责任：乙方需确保商铺使用期间的安全，采取适当的安全措施，并购买适当保险以保障商铺内财物安全。如因乙方经营活动导致第三方损失，乙方应自行承担相应责任，甲方不承担任何责任。四、租赁期限与解约1.租赁期限：本合同的租赁期自____年/月/日至____年/月/日。如乙方需在租赁期内续租，需提前____天书面通知甲方并获得同意。2.提前终止：如乙方提前解除合同，甲方有权扣除全部保证金作为违约金，同时乙方需支付至解约日的所有应付租金。3.合同终止：出现以下任一情况，合同立即终止，各方互不承担任何义务和责任：a.甲方丧失商铺所有权；b.商铺因不可抗力无法继续使用；c.其他法律法规规定的情况。五、违约责任与争议解决1.违约处理：任何一方违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：如在合同执行中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，应提交有管辖权的人民法院解决。六、其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，以商铺交付时的状态为准。2.若合同内部分条款无效或无法执行，不影响其他条款的效力。3.本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年二手商铺租赁合同常用版（二）甲乙双方，甲方作为商铺的合法所有者，有意将其商铺出租给乙方，而乙方同意接受甲方的出租条件，双方秉持平等自愿原则，达成以下租赁协议：第一条商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺位置：3.商铺面积：4.商铺用途：5.租赁起止日期：自年月日起至年月日止。第二条租赁期限1.租赁期限与第一条所述日期一致，双方确认并同意执行此租赁期限。第三条租金与押金1.月租金为（大写）人民币。2.乙方在签署合需向甲方支付（大写）人民币作为押金。租赁期满后，乙方应无条件退还全部押金。第四条商铺使用规定1.乙方保证在租赁期间内，仅将商铺用于指定商业目的，未经甲方许可不得擅自变更用途。2.如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条商铺维护保养1.乙方需妥善维护商铺，保持其清洁和良好使用状态。2.商铺内设施的维修保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。第六条损坏责任1.如因乙方过失造成商铺损坏，乙方应承担全部修复费用。2.遇到不可抗力导致的商铺损坏，乙方须立即通知甲方并采取措施防止损失扩大。第七条租赁权转让1.未经甲方同意，乙方不得将商铺租赁权转给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八条合同终止1.租赁期满后，双方可选择续约或终止合作，具体事宜另行协商。2.若乙方在租赁期满前解除合同，需支付剩余租金及违约金。第九条争议解决1.双方因执行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，可提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条合同效力1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：