2025年度仓储物流用地租赁协议范本

2025年度仓储物流用地租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的仓储物流用地，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁该仓储物流用地进行货物存储、分拣、配送等业务。3.双方经友好协商，就仓储物流用地租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的仓储物流用地，占地面积_______平方米。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁费用及支付方式1.租金：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______三、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性活动。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。四、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。2.租赁物在租赁期间，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方负责租赁物的日常保养和维修，但乙方在使用过程中应积极配合甲方进行保养和维修。五、租赁物的交付与收回1.甲方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁物交付给乙方。2.乙方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁物完好无损地退还给甲方。3.乙方在租赁期限届满前，如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：为促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息、协调和沟通服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。3.监管方：根据法律法规或合同约定，对租赁物的使用进行监管。4.技术服务提供方：为租赁物提供必要的技术支持和服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的信息、协调和沟通服务承担有限责任，不承担租赁合同本身的履行责任。2.担保方：担保方在担保范围内对乙方违约行为承担连带责任，但责任限额不得超过担保金额。3.监管方：监管方对租赁物的使用进行监管，对违反法律法规的行为承担相应的法律责任。4.技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务承担有限责任，不承担租赁合同本身的履行责任。四、第三方责权利划分1.中介方：责任：提供真实、准确的信息，协助双方达成协议。权利：收取中介服务费用。2.担保方：责任：在担保范围内对乙方违约行为承担连带责任。权利：要求乙方履行合同义务。3.监管方：责任：对租赁物的使用进行监管，确保乙方遵守法律法规。权利：对违反法律法规的行为进行处罚。4.技术服务提供方：责任：对其提供的技术服务承担有限责任。权利：要求乙方支付技术服务费用。五、第三方介入程序1.中介方：（1）在甲乙双方达成初步意向后，中介方介入协调双方签订正式合同。（2）中介方应向甲乙双方提供中介服务协议，明确双方的权利和义务。2.担保方：（1）乙方需向担保方提供担保申请，担保方在审核通过后，与乙方签订担保合同。（2）担保合同应明确担保范围、责任限额、履行期限等。3.监管方：（1）监管方在合同签订后，对租赁物的使用进行监管。（2）监管方有权要求甲方或乙方提供相关证明材料。4.技术服务提供方：（1）乙方需向技术服务提供方提出技术服务需求。（2）技术服务提供方在审核通过后，与乙方签订技术服务合同。六、第三方介入后的合同变更1.在第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议应明确变更后的合同内容，以及各方权利和义务。七、第三方介入后的争议解决1.如第三方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本条款为第三方介入后的附加说明，不影响原合同的有效性和履行。2.本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块使用许可证明：证明甲方拥有租赁地块的合法使用权。2.地块平面图：详细标注地块的边界、建筑设施、绿化区域等。3.租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。5.保证金缴纳凭证：乙方缴纳保证金的银行转账记录或现金收据。6.担保合同：担保方与乙方签订的担保合同文本。7.技术服务合同：技术服务提供方与乙方签订的技术服务合同文本。8.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。9.保养维修记录：记录租赁物的保养和维修情况。10.争议解决记录：记录甲乙双方在履行合同过程中产生的争议及解决情况。11.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中签订的任何补充协议。12.附件清单：所有附件的清单，包括附件名称、数量、提供方等信息。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备好，并提交给对方审核。4.附件的提供方应保证其提供的附件真实、有效，并承担相应的法律责任。5.所有附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为10000元，滞纳金为每日100元。2.甲方未按时交付租赁物：责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为10000元，违约金为每日100元。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若因乙方擅自改变租赁物结构导致甲方损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。4.乙方违反法律法规，造成第三方损害：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若乙方违法使用租赁物导致第三方损失10000元，乙方应赔偿第三方10000元。5.甲方未提供必要的技术支持：责任认定：甲方应承担恢复或完善技术支持的责任。示例说明：若甲方未提供必要的技术支持导致乙方损失10000元，甲方应