2025年度个人抵押贷款合同范本（房产抵押）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人抵押贷款合同范本（房产抵押）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人抵押贷款合同范本（房产抵押）甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方因生产经营需要，向乙方申请个人抵押贷款，并愿意以自有房产作为抵押物。2.乙方同意向甲方提供个人抵押贷款。双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币______元整（大写：________________________）2.贷款期限：自本合同签订之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为：年利率______%。2.还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为______日。三、抵押物1.甲方以其自有房产作为抵押物，该房产位于：________________。2.抵押物产权清晰，无权属争议，甲方对该房产拥有完全的所有权和使用权。3.抵押物评估价值为：人民币______元整（大写：________________________）。四、贷款发放及使用1.乙方在接到甲方提交的贷款申请及相关资料后，经审查符合贷款条件，在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。2.甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。五、担保责任1.甲方对本合同的履行承担全部责任，包括但不限于按时还款、支付利息、承担违约责任等。2.甲方保证抵押物的合法性、真实性，并承担因抵押物引起的所有法律责任。3.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、处置等法律手段，以确保本合同的履行。六、违约责任1.甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计收。2.甲方如挪用贷款资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还贷款本金及利息。3.甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，其介入目的为协助甲方完成贷款申请、房产评估、担保或法律事务等。2.第三方在介入过程中，应遵循法律法规、诚实信用原则和本合同约定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为：人民币______元整（大写：________________________）。3.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方自行承担。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）中介机构：负责协助甲方办理贷款申请手续，确保申请材料真实、完整，并承担因申请材料不真实、不完整导致贷款申请失败的责任。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，确保评估结果真实、准确，并承担因评估结果不真实、不准确导致贷款额度与实际不符的责任。（3）担保机构：负责对贷款提供担保，确保贷款到期时，甲方能按时偿还贷款本息，并承担因担保责任导致贷款损失的责任。（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律事务，确保合同条款合法、有效，并承担因法律事务处理不当导致合同纠纷的责任。2.第三方权利：（1）中介机构：有权根据甲方要求，收取合理的中介费用。（2）评估机构：有权根据国家相关规定，收取评估费用。（3）担保机构：有权根据国家相关规定，收取担保费用。（4）律师事务所：有权根据国家相关规定，收取法律服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同履行过程，仅限于协助甲方完成贷款申请、房产评估、担保或法律事务等，不参与贷款发放、资金管理、还款监督等业务。2.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。3.甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应各自解决，不影响本合同的履行。4.第三方介入本合同履行过程，不得收取任何不正当费用，否则甲方、乙方有权解除合同，并追究其法律责任。五、第三方变更及退出1.第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲方、乙方。2.甲方、乙方有权根据第三方的变更或退出，调整本合同相关条款。3.第三方变更或退出后，原第三方应承担的义务和责任，由新第三方继续承担。六、其他1.本部分条款为合同补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，按合同其他条款执行。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.甲方户口本复印件：用于证明甲方家庭住址及家庭成员信息。3.甲方收入证明：如工资单、劳动合同等，用于证明甲方还款能力。4.甲方房产证复印件：用于证明甲方房产所有权。5.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定抵押物价值。6.贷款申请表：甲方填写，用于申请贷款。7.贷款合同：甲方与乙方签订，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。8.抵押合同：甲方与乙方签订，约定抵押物信息及抵押权设立。9.贷款用途证明：如购货合同、经营计划等，用于证明贷款用途。10.第三方评估报告：如中介机构、担保机构等出具的报告，用于证明第三方服务内容。11.法律意见书：由律师事务所出具，用于证明合同合法性。12.其他相关文件：如甲方提供的其他证明材料，乙方要求的其他文件等。说明要求：2.乙方有权要求甲方提供其他相关文件，甲方应积极配合。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时还款：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计收。（2）挪用贷款资金：甲方应立即归还贷款本金及利息，并承担相应违约责任。（3）提供虚假材料：甲方应承担因虚假材料导致贷款损失的全部责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时发放贷款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计收。（2）未履行保密义务：乙方应承担因泄露甲方信息导致甲方损失的全部责任。（3）未履行监管义务：乙方应承担因未履行监管义务导致贷款损失的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介职责：中介机构应承担因未履行中介职责导致贷款申请失败的责任。（2）评估机构评估结果不真实：评估机构应承担因评估结果不真实导致贷款额度与实际不符的责任。（3）担保机构未履行担保职责：担保机构应承担因未履行担保职责导致贷款损失的全部责任。示例说明：1.甲方未按时还款，逾期30天，应向乙方支付逾期利息：人民币______元整（大写：________________________）。2.乙方未按时发放贷款，逾期10天，应向甲方支付违约金：人民币______元整（大写：________________________）。3.中介机构未履行中介职责，导致甲