2025年度房地产并购股权转让及股权代持专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产并购股权转让及股权代持专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有某房地产项目的全部股权，并拟将其股权转让给乙方；2.乙方有意向购买甲方的房地产项目股权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.2目标股权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。1.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部股权转让款。第二条股权代持2.1由于目标股权涉及敏感信息，乙方同意委托甲方代持目标股权。2.2甲方代持目标股权期间，享有与目标股权相关的所有权利，承担与目标股权相关的所有义务。2.3甲方代持目标股权期间，不得擅自转让、抵押、质押或以其他方式处置目标股权。2.4乙方有权要求甲方在特定情况下转让目标股权，甲方应积极配合。第三条保密条款3.1双方对本合同内容以及与目标股权相关的所有信息负有保密义务。3.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及与目标股权相关的所有信息。第四条违约责任4.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元整（大写：______元整）。4.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向目标股权所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________附件：1.目标股权的详细情况2.甲方与目标股权相关的所有权利、义务及责任3.乙方与目标股权相关的所有权利、义务及责任4.其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构、监管机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。如第三方承担责任超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。四、第三方介入的方式4.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方进行股权转让、股权代持等交易活动；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行；（4）调解甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（4）在合同履行过程中，有权提出建议和意见。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，保证自身行为的合法性；（4）在合同履行过程中，及时向甲乙双方通报相关信息。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务、监督与被监督的关系。7.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、第三方介入的具体条款8.1甲方委托______（中介机构名称）作为本合同的中介方，负责协助甲乙双方完成股权转让、股权代持等交易活动。8.2乙方同意接受甲方委托的中介方提供的服务，并支付中介服务费用人民币______元整（大写：______元整）。8.3中介方在本合同中的权利和义务如下：（1）协助甲乙双方进行股权转让、股权代持等交易活动；（2）按照合同约定，收取中介服务费用；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，保证自身行为的合法性。8.4中介方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。如中介方承担责任超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。九、第三方变更9.1如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方在合同中的权利、义务及责任。十、争议解决10.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向目标股权所在地的人民法院提起诉讼。十、合同生效10.1本合同及本部分的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及本部分的修正条款一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________附件：1.中介机构资质证明2.中介服务合同3.其他与本合同相关的文件和资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.目标股权的详细情况要求：详细列明目标股权的名称、性质、权属关系、注册资本、经营范围、资产状况、负债状况、历史交易记录等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确目标股权的具体情况，为双方提供决策依据。2.甲方与目标股权相关的所有权利、义务及责任要求：详细列明甲方在目标股权中的权利、义务及责任，包括但不限于股权收益权、表决权、知情权、优先购买权等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲方在目标股权中的法律地位和责任，保障甲方的合法权益。3.乙方与目标股权相关的所有权利、义务及责任要求：详细列明乙方在目标股权中的权利、义务及责任，包括但不限于股权收益权、表决权、知情权、优先购买权等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方在目标股权中的法律地位和责任，保障乙方的合法权益。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方行为的合法性和有效性。5.保密协议要求：详细列明双方对本合同内容以及与目标股权相关的所有信息应承担的保密义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方的保密责任，防止信息泄露。6.违约责任协议要求：详细列明双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，保障合同的严肃性。7.争议解决协议要求：详细列明双方在合同履行过程中产生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决途径，确保双方的合法权益得到维护。8.其他与本合同相关的文件和资料要求：根据实际情况，列明其他与本合同相关的文件和资料，如公司章程、营业执照、税务登记证等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付股权转让款；乙方未按约定支付股权转让款；甲方未按约定履行股权代持义务；乙方未按约定履行股权代持义务；第三方未按约定履行服务义务；双方违反保密协议，泄露合同内容或相关信息；双方未按约定解决合同履行过程中的争议。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元整（大写：______元整）；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；第三方承担责任超过其责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。3.示例说明：甲方未按约定支付股权转让款，导致乙方无法按时履行股权代持义务，乙方因此遭受