2025年度装配式建筑项目施工合同包干价

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑项目施工合同包干价本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________鉴于甲方需在______（具体地点）建设装配式建筑项目，乙方同意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：______（具体项目名称）1.2项目地点：______（具体地址）1.3项目规模：______（具体规模描述，如：占地面积、建筑面积等）1.4项目内容：______（具体建设内容描述）1.5项目总投资：______（具体总投资金额）1.6施工工期：______（具体施工工期，如：自______年______月______日起至______年______月______日止）二、施工内容与要求2.1施工内容：乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.2施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如遇图纸变更，双方应另行协商确定。2.3施工标准：乙方应按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.4材料供应：乙方负责材料的采购、运输、保管和使用，材料质量应符合国家相关标准。2.5施工安全：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。三、工程款支付3.1包干总价：本项目的施工总费用为人民币______元整（大写：______元整）。（1）开工前支付合同总价款的______%，即人民币______元整；（2）主体结构封顶时支付合同总价款的______%，即人民币______元整；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%，即人民币______元整；（4）保修期满后支付合同总价款的______%，即人民币______元整。3.3付款时间：乙方应在约定的付款时间前，向甲方提交相应的付款申请及付款凭证。四、工期延误与违约责任4.1工期延误：乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。4.2违约责任：如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量与保修5.1工程质量：乙方应保证工程质量达到国家规定的合格标准，如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担相应的修复责任。5.2保修期：本项目的保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、材料供应、设备供应、施工分包、技术支持、资金筹措等。二、第三方介入的引入方式2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并对其行为承担连带责任。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议和本合同的规定，提供必要的支持和服务。（2）第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过本合同总价款的______%。4.2如第三方违约，甲方和乙方可向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，甲方和乙方应确保第三方遵守合作协议的约定。5.2第三方在项目实施过程中，应服从甲方和乙方的管理，不得擅自改变施工方案、设计图纸等。5.3第三方与其他参与方之间的关系，由各自签订的协议约定，甲方和乙方不承担第三方与其他参与方之间的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同项目，应提前______天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。七、第三方介入的协调与监督7.1甲方和乙方应设立专门的协调机构，负责协调第三方在项目实施过程中的工作。7.2甲方和乙方应定期对第三方的工作进行监督，确保其履行合作协议和本合同的要求。八、争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及设计文件要求：提供完整、准确、清晰的施工图纸及设计文件，确保符合国家相关标准和规范。说明：图纸和设计文件是施工的重要依据，必须经过甲方和乙方共同确认。2.施工组织设计及施工方案要求：详细说明施工组织设计及施工方案，包括施工进度、施工方法、质量保证措施等。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。3.材料设备清单及质量保证文件要求：提供详细的材料设备清单，包括材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是确保施工质量的重要依据，需确保材料设备符合合同要求。4.施工进度计划及节点目标要求：制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工时间节点和目标。说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要手段，需定期更新并提交甲方。5.施工现场安全管理制度及应急预案要求：制定施工现场安全管理制度，明确安全责任、安全措施和应急预案。说明：施工现场安全管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要措施。6.施工现场环境保护措施及噪声、粉尘等排放标准要求：制定施工现场环境保护措施，确保符合国家环保标准。说明：施工现场环境保护措施是履行社会责任、保护环境的重要体现。7.施工验收报告及质量评定报告要求：提供施工验收报告及质量评定报告，证明工程质量达到合同要求。说明：施工验收报告及质量评定报告是证明工程质量的重要文件。8.付款申请及付款凭证要求：提供付款申请及付款凭证，证明已按照合同约定支付工程款。说明：付款申请及付款凭证是确保工程款支付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期延误10天，则乙方应支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准。责任认定：乙方应无条件更换或修复不合格材料或设备，并承担由此产生的费用。示例：若合同约定钢材需达到国标Q235，实际使用钢材为Q215，则乙方应更换或修复不合格钢材。3.违约行为：第三方未按合作协议和本合同的要求履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：若监理单位未按约定进行监理，导致工程质量不合格，则监理单位应承担相应的责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付______%的滞纳金。示例：若合同约定每月支付工程款，实际