2025年度环保节能型建筑工程专业分包合同

2025年度环保节能型建筑工程专业分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟在____________________（工程名称）项目中，对环保节能型建筑工程进行专业分包。2.乙方具备从事环保节能型建筑工程专业分包的资质和能力，愿意接受甲方的专业分包。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程合同价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。二、分包范围及内容1.乙方负责____________________（工程名称）项目中环保节能型建筑工程的专业分包。2.分包内容包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________三、工期及进度1.工期：自合同签订之日起____________________日内完成。2.进度安排：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________四、质量要求1.乙方分包工程必须符合国家及行业相关质量标准。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。3.乙方分包工程的质量责任由乙方自行承担。五、工程款支付（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件及施工组织设计，甲方支付合同价的____________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价的____________________%作为进度款；（3）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价的____________________%作为进度款；（4）工程验收合格后，甲方支付合同价的____________________%作为验收款；（5）剩余工程款在工程保修期满后____________________日内支付。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。六、竣工验收1.乙方应按照合同约定的时间完成分包工程，并确保工程质量符合要求。2.甲方有权对分包工程进行验收，验收合格后方可投入使用。3.如因乙方原因导致分包工程不符合质量要求，乙方应承担全部责任，并负责返工、修复。七、保修及维修1.乙方分包工程自验收合格之日起，保修期为____________________年。2.在保修期内，如因乙方原因导致分包工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修、更换。八、违约责任1.如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.如乙方未按合同约定完成分包工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的____________________%。3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工组织设计4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.监理单位：负责对分包工程的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责对分包工程的设计方案进行审核、修改，确保设计方案符合国家及行业相关标准。3.材料供应商：提供分包工程所需的建筑材料、设备等。4.保险公司：为分包工程提供相关保险服务。5.中介机构：为甲方、乙方提供信息对接、协调服务。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致分包工程出现质量问题、安全事故或延误工程进度，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）监理单位：因监理不到位导致分包工程出现质量问题的，其责任限额为合同价的____________________%。（2）设计单位：因设计方案不合理导致分包工程出现质量问题的，其责任限额为合同价的____________________%。（3）材料供应商：因提供的材料质量不合格导致分包工程出现质量问题的，其责任限额为合同价的____________________%。（4）保险公司：根据保险合同约定，承担相应的保险责任。（5）中介机构：因中介服务不到位导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同价的____________________%。三、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）监理单位有权对分包工程进行监督检查，提出整改意见。（2）设计单位有权对设计方案进行审核、修改。（3）材料供应商有权按照合同约定提供材料。（4）保险公司有权按照保险合同约定承担保险责任。（5）中介机构有权按照合同约定提供信息对接、协调服务。2.第三方的义务：（1）监理单位应按照合同约定，对分包工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位应按照合同约定，对设计方案进行审核、修改，确保设计方案符合国家及行业相关标准。（3）材料供应商应按照合同约定，提供质量合格的材料。（4）保险公司应按照保险合同约定，承担相应的保险责任。（5）中介机构应按照合同约定，提供信息对接、协调服务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，与甲方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作，确保分包工程的顺利进行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，与乙方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，确保分包工程的顺利进行。3.第三方与监理单位、设计单位、材料供应商、保险公司、中介机构的关系：（1）第三方应按照合同约定，与其他第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方在合同履行过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同确保分包工程的顺利进行。五、第三方介入后的合同调整1.本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行调整，应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.合同调整内容应包括但不限于：（1）第三方权利、义务和责任的明确。（2）第三方责任限额的调整。（3）第三方与其他各方的划分说明。（4）合同履行过程中第三方介入的具体事宜。六、争议解决1.甲方、乙方及第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方与甲方、乙方签订的相关协议2.第三方责任限额协议3.第三方与其他第三方签订的相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，并确保图纸清晰、准确。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，乙方应严格按照图纸进行施工。2.技术规范详细要求：提供国家及行业相关技术规范，包括施工规范、验收规范等。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，乙方应严格遵守相关规范进行施工。3.施工组织设计详细要求：详细说明施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、进度安排、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中组织管理的重要文件，乙方应确保施工组织设计的科学性和合理性。4.甲方提供的材料清单及质量要求详细要求：提供甲方提供的材料清单，包括材料名称、规格、数量、质量要求等。说明：材料清单是乙方进行材料采购、验收的重要依据，乙方应严格按照清单要求进行材料采购和验收。5.乙方资质证明文件详细要求：提供乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件。说明：乙方资质证明文件是证明乙方具备专业分包能力的依据。6.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的相关协议，包括监理协议、设计协议、材料供应协议等。说明：第三方协议是明确第三方责任、权利和义务的重要文件。7.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件。8.工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付凭证，包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是证明甲方已支付工程款的重要文件。9.工程保修书详细要求：提供工程保修书，包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：工程保修书是乙方对工程质量进行保修的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付合同价的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成分包工程，或工程质量不符合要求。责任认定：乙方应承担全部责任，并负责返工、修复。示例：若乙方未按合同约定完成某项工程，应负责返工并承担由此产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约