2025年度城市综合体项目招投标与合同综合开发管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目招投标与合同综合开发管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（招标方）：_______乙方（中标方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方为_______（项目名称），乙方为_______（项目名称）的中标单位，双方经友好协商，就项目招投标及合同综合开发管理事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资总额：_______1.5项目建设周期：_______1.6项目资金来源：_______二、招投标情况2.1招标方式：_______2.2招标文件编号：_______2.3乙方投标文件编号：_______2.4乙方中标通知书编号：_______三、合同内容3.1合同标的：乙方按照招标文件要求，对_______（项目名称）进行综合开发管理。3.2合同金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3付款方式：_______3.4付款节点：_______3.5付款条件：_______四、项目开发管理4.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。4.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目质量、安全、环保等达标。4.3乙方应按照项目进度计划，按时完成各项工作。4.4乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、知识产权5.1乙方在项目开发过程中所形成的知识产权归甲方所有。5.2乙方不得将项目开发过程中所获得的任何技术、商业秘密等泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）：________________乙方（中标方）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订地点：________________附件：1.招标文件2.中标通知书3.项目进度计划4.付款计划5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同项下，甲乙双方可引入第三方参与项目的招投标、合同执行及项目综合开发管理。第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、设计单位、施工单位等。9.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，并需经甲乙双方书面同意。9.3第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任其承担的工作。9.4第三方的工作内容、服务范围、费用及责任等，应在合同中明确约定。10.第三方责任限额10.1第三方的责任限额应根据其工作性质、服务范围和可能产生的风险进行合理确定。10.2.1质量责任：第三方提供的服务或产品不符合质量标准的，应承担相应的修复、更换或赔偿责任。10.2.2安全责任：第三方在执行任务过程中，若发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济责任。10.2.3知识产权责任：第三方在提供服务过程中，若侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。10.2.4保密责任：第三方在参与项目过程中，应遵守保密协议，对项目信息及商业秘密负有保密义务。10.3第三方的责任限额应在其合同中明确约定，并在本合同中予以确认。11.第三方与甲乙双方的关系11.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不应被视为甲乙双方的代理人。11.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，不应将责任转嫁给甲乙任何一方。11.3第三方在执行任务时，应接受甲乙双方的监督和指导。11.4第三方在执行任务过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。12.第三方介入的具体条款12.1第三方介入的方式及流程：12.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。12.1.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。12.1.3第三方介入的协议应与本合同的内容不冲突。12.2第三方的费用及支付：12.2.1第三方的费用应包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。12.2.2第三方的费用支付方式、支付时间及支付条件应在协议中明确约定。12.2.3第三方的费用支付应按照协议约定执行。12.3第三方的责任承担：12.3.1第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应的责任。12.3.2第三方在执行任务过程中，若因不可抗力导致项目无法继续执行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。12.3.3第三方在执行任务过程中，若因甲乙双方的原因导致项目无法继续执行，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。12.4第三方的退出：12.4.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。12.4.3第三方退出时，应将其已完成的工作成果和资料移交给甲乙双方。13.本合同与第三方介入协议的冲突处理13.1若本合同与第三方介入协议的内容存在冲突，以本合同为准。13.3若甲乙双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：包含项目基本情况、投标须知、合同条款、技术规范、投标文件格式等。说明：招标文件是乙方投标的依据，应详细、准确地反映项目需求和招标要求。2.中标通知书要求：明确中标单位名称、中标金额、项目范围、合同签订时间等。说明：中标通知书是乙方签订合同的正式文件，是合同生效的前提。3.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的开始和结束时间、关键节点、里程碑等。说明：项目进度计划是项目管理的核心，有助于甲乙双方监控项目进度。4.付款计划要求：明确各付款节点、付款金额、付款条件等。说明：付款计划是合同履行的重要环节，确保项目资金按时到位。5.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账凭证等，证明款项已支付。说明：付款凭证是甲乙双方进行财务对账的依据。6.项目变更通知要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：项目变更通知是项目实施过程中对合同条款的调整，需双方确认。7.质量检验报告要求：包括质量检验结果、检验方法、检验标准等。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要文件。8.安全生产记录要求：包括安全事故、安全隐患、安全措施等记录。说明：安全生产记录是确保项目施工安全的重要文件。9.知识产权证明要求：包括专利证书、商标注册证书等。说明：知识产权证明是确保项目不侵犯他人知识产权的重要文件。10.保密协议要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护项目商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目进度计划。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合质量标准。责任认定：乙方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的滞纳金。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担连带责任。5.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金。6.违约行为：甲方未按照合同约定提供必要条件。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：若乙方未按时完成项目进度计划，延误工期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。若乙方提供的设备不符合质量标准，导致项目停工一周，乙方应承担修复费