2025年度教育培训中心教室租赁合同附节能环保措施条款

2025年度教育培训中心教室租赁合同附节能环保措施条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育培训中心教室租赁合同附节能环保措施条款甲方（出租方）：_（详细地址：_______）_乙方（承租方）：_（详细地址：_______）_鉴于：1.甲方拥有位于_______的教室，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意向租赁上述教室用于_______（具体用途）；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就教室租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及用途1.租赁标的：位于_______的教室，面积为_______平方米。2.租赁用途：_______（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、节能环保措施a.采取节能措施，降低能源消耗；b.加强室内空气质量监测，确保室内环境达标；c.严格执行垃圾分类制度，减少废弃物排放；d.鼓励使用环保材料，减少环境污染。2.乙方应定期对教室进行清洁，保持室内整洁，防止污染。五、其他约定1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁用途。2.乙方应爱护租赁标的，如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的恢复原状，并交还甲方。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；b.甲方违反节能环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；b.乙方违反节能环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_（盖章）________（签字）________（日期）_______乙方（承租方）：_（盖章）________（签字）________（日期）_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入原因1.中介方：为促成本合同的签订，提供中介服务的第三方。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。3.监管方：根据法律法规或合同约定，对租赁活动进行监督和管理的第三方。4.评估机构：对租赁标的进行评估的第三方。5.维修服务提供方：提供租赁标的维修服务的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其促成合同签订的服务范围，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对本合同履行的责任限于其担保金额，担保金额为_______元。3.监管方：监管方对本合同履行的责任限于其监管职责范围内，其责任限额为_______元。4.评估机构：评估机构对本合同履行的责任限于其评估结果的真实性和准确性，其责任限额为评估服务费用的_______倍。5.维修服务提供方：维修服务提供方对本合同履行的责任限于其维修服务质量，其责任限额为维修服务费用的_______倍。四、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，有权获取乙方支付的中介服务费用。2.担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权在乙方违约时行使担保权利。3.监管方：有权对租赁活动进行监督和管理，有权要求甲方和乙方遵守法律法规和合同约定。4.评估机构：有权要求甲方提供相关资料，有权对租赁标的进行现场评估。5.维修服务提供方：有权按照合同约定提供维修服务，有权要求甲方和乙方支付维修费用。五、第三方义务1.中介方：应如实提供中介信息，应协助双方签订合同，应遵守职业道德和行业规范。2.担保方：应按照合同约定履行担保义务，应保证担保权利的实现。3.监管方：应依法履行监管职责，应保障租赁双方的合法权益。4.评估机构：应客观、公正地进行评估，应保证评估结果的真实性和准确性。5.维修服务提供方：应按照合同约定提供维修服务，应保证维修质量。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，第三方不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。3.第三方在履行其职责过程中，如涉及甲方与乙方之间的权利义务关系，应通知甲方和乙方，并取得双方的同意。4.第三方在履行其职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应按照本合同约定承担相应的责任。七、第三方变更1.任何一方在合同履行期间，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。八、争议解决1.第三方介入后的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。2.本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单：要求：详细列出租赁教室的房间号、面积、设施清单（如桌椅、黑板、音响设备等）。说明：本清单作为租赁标的的一部分，供双方核对租赁物。2.租金支付凭证：要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已按照约定支付。3.节能环保措施执行记录：要求：记录执行节能环保措施的具体时间、措施内容、执行人员等。说明：用于证明乙方已履行节能环保义务。4.维修记录：要求：记录教室设施的维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明乙方对租赁标的的维护情况。5.监管方报告：要求：监管方对租赁活动的监督报告，包括监督时间、内容、发现的问题及处理结果。说明：用于证明监管方已履行监管职责。6.评估报告：要求：评估机构对租赁标的的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：用于证明租赁标的的实际情况。7.维修服务提供方服务记录：要求：维修服务提供方提供的维修服务记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明维修服务的提供和费用支付。8.争议解决记录：要求：记录争议解决的协商过程、协商结果、调解或仲裁机构的意见等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的。未按约定维护租赁标的，导致乙方使用不便或损害乙方利益。违反节能环保规定，造成环境污染。2.甲方责任认定标准：未按约定提供租赁标的，甲方应支付违约金，违约金为_______元。未按约定维护租赁标的，甲方应承担维修费用，并支付乙方相应的损失赔偿。违反节能环保规定，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁用途。损坏租赁标的，未进行修复或赔偿。违反节能环保规定，造成环境污染。4.乙方责任认定标准：未按约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为_______元。擅自改变租赁用途，乙方应承担由此产生的损失。损坏租赁标的，乙方应负责修复或赔偿。违反节能环保规定，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定在租赁期满前提供租赁标的，乙方