2025年度公共租赁住房租赁合同（租赁保险）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同（租赁保险）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：_______住址：_______乙方（承租人）：姓名：_______住址：_______一、租赁标的1.租赁住房位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋内部设施包括_______。2.租赁住房的权属证明文件为_______，甲方保证其有权出租该租赁住房。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金_______元。3.如乙方违约，甲方有权扣除押金。五、租赁住房使用1.乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护租赁住房及附属设施，如损坏，应承担赔偿责任。3.乙方不得将租赁住房转租、转借或以其他方式转让。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁住房内从事违法活动。2.乙方应配合物业管理单位进行房屋的日常维护和管理。七、维修责任1.租赁住房内的设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。2.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。八、违约责任1.如甲方未按约定提供租赁住房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：_______乙方（承租人）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、保险公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、保险保障、维修服务、法律咨询等。二、第三方介入的必要性1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应本着公平、公正、自愿的原则进行。2.第三方介入应有助于合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。三、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项进行明确约定。四、第三方职责与权利1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。2.第三方的职责包括但不限于：a.提供中介服务：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订等。b.提供保险保障：为租赁住房及乙方提供相应的保险服务。c.提供维修服务：对租赁住房进行定期检查、维修等。d.提供法律咨询：就合同履行过程中出现的问题提供法律意见。3.第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用。b.依法向甲乙双方收取相关费用。c.依法向甲乙双方提供必要的服务。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知。3.第三方的责任限额包括但不限于：a.因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的。b.因第三方提供的服务不符合合同约定导致甲乙双方损失的。c.因第三方违反法律法规导致甲乙双方损失的。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁权益分配。2.第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前向甲乙双方书面告知，并取得对方的同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新约定第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项。3.第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。八、争议解决1.第三方介入合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、自愿的原则进行。2.如协商不成，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。3.第三方介入合同履行过程中产生的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：_______乙方（承租人）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁住房的合法所有权。2.房屋租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。4.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。5.保险合同：包括但不限于房屋租赁保险合同，证明乙方已购买相关保险。6.维修记录：包括但不限于维修申请单、维修费用发票等，记录租赁住房的维修情况。7.管理费用支付凭证：包括但不限于物业管理费支付凭证等，证明乙方已支付相关管理费用。10.其他相关文件：包括但不限于法律文件、合同补充协议等，由甲乙双方根据实际情况决定是否需要提供。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供租赁住房：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未提供租赁住房而造成的损失。b.未按约定维修房屋：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因维修不及时而造成的损失。c.未按约定退还押金：甲方应承担违约责任，退还乙方押金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并补足欠付的租金。b.损坏租赁住房：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分。c.违反合同约定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约行为而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供服务而造成的损失。b.提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量问题而造成的损失。c.违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期限开始时提供租赁住房，导致乙方无法入住。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法入住而造成的损失。2.乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，累计欠付三个月