2025年度公司物业股权转让及资产评估与清算服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司物业股权转让及资产评估与清算服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于：2.乙方有意向购买甲方拥有的目标物业。3.甲方同意将目标物业的股权转让给乙方，并委托乙方对目标物业进行资产评估与清算。4.双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标物业的股权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方持有的目标物业的股权。1.3股权转让的具体内容如下：（1）转让方：甲方（2）受让方：乙方（3）转让股权比例：____________________%（4）转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）（5）支付方式：____________________1.4甲方应在股权转让完成后，将目标物业的股权转让登记手续办理完毕。第二条资产评估与清算2.1乙方同意在股权转让完成后，对目标物业进行资产评估。2.2资产评估的具体内容如下：（1）评估机构：____________________（2）评估范围：目标物业的全部资产（3）评估基准日：____________________（4）评估方法：____________________2.3乙方应在资产评估完成后，对目标物业进行清算。2.4清算的具体内容如下：（1）清算机构：____________________（2）清算范围：目标物业的全部资产（3）清算基准日：____________________（4）清算方法：____________________第三条付款及结算3.1乙方应在股权转让合同签订后____个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币____________________元整。3.2乙方应在资产评估报告出具后____个工作日内，向甲方支付资产评估费用人民币____________________元整。3.3乙方应在清算报告出具后____个工作日内，向甲方支付清算费用人民币____________________元整。3.4甲方应在收到乙方支付的股权转让款、资产评估费用及清算费用后，将目标物业的股权转让给乙方。第四条保密条款4.1双方对本合同内容及目标物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2赔偿金的具体计算方法如下：（1）按照实际损失计算（2）按照合同约定比例计算第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向目标物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________甲方（转让方）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（受让方）法定代表人（或授权代表）：____________________附件：1.目标物业的权属证明文件2.资产评估报告3.清算报告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）资产评估机构：负责对目标物业进行资产评估的专业机构。（2）清算机构：负责对目标物业进行清算的专业机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代表甲方或乙方进行法律诉讼等服务的律师事务所。（4）会计师事务所：提供财务审计、税务筹划、财务咨询等服务的会计师事务所。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同执行的其他机构或个人。二、第三方责任与权利.2第三方在本合同中的责任与权利如下：（1）责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证评估、清算等工作的公正性、客观性。c.第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）权利：a.第三方有权按照合同约定收取服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成相关工作。c.第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲乙双方。三、第三方责任限额（1）资产评估机构：a.资产评估机构因评估错误导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过评估价值的1%。b.资产评估机构因评估过程中的其他原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过评估费用的5倍。（2）清算机构：a.清算机构因清算错误导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过清算价值的1%。b.清算机构因清算过程中的其他原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过清算费用的5倍。（3）律师事务所和会计师事务所：a.律师事务所和会计师事务所因法律咨询、起草法律文件、财务审计、税务筹划等工作中出现失误，导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过服务费用的5倍。b.律师事务所和会计师事务所因其他原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过服务费用的3倍。四、第三方更换与替换（1）具备相应的资质和能力。（2）同意按照本合同约定承担相应的责任。（3）甲乙双方同意的其他条件。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同中的地位如下：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。（2）第三方在本合同中的服务对象为甲乙双方。（3）第三方应独立承担其在本合同中的责任。（4）第三方在执行本合同过程中，应遵守甲乙双方的指示和本合同约定。（5）第三方在执行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、保密义务.6第三方在本合同执行过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及目标物业的相关信息。七、合同解除与终止.7如第三方在执行本合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。.8本合同因故终止后，第三方应立即停止一切与本合同相关的活动，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：目标物业的权属证明文件详细要求：提供目标物业的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件，证明甲方对目标物业的完全所有权。.2附件二：资产评估报告详细要求：由资产评估机构出具的目标物业资产评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。.3附件三：清算报告详细要求：由清算机构出具的目标物业清算报告，包括清算范围、清算方法、清算结果等。.4附件四：股权转让协议详细要求：甲乙双方签订的股权转让协议，明确股权转让的具体条款。.5附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格和能力。.6附件六：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容和保密期限。.7附件七：付款凭证详细要求：乙方支付股权转让款、资产评估费用及清算费用的凭证。.8附件八：其他相关文件详细要求：与目标物业股权转让、资产评估与清算相关的其他文件，如合同变更协议、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准如下：.9.1甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间完成股权转让登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。b.甲方未按约定提供目标物业的相关资料，导致第三方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按约定支付股权转让款、资产评估费用及清算费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币____元。.9.2乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间支付股权转让款、资产评估费用及清算费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。b.乙方未按约定接受股权转让，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按约定提供目标物业的相关资料，导致第三方无法正常开展工作，乙方应承担相应的赔偿责任。.9.3第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方泄露甲乙双方保密信息，每泄露一次，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。c.第三方因自身原因导致评估、清算结果不准确，每造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：.9.4示例一：甲方未按约定时间完成股权转让登记手续，导致乙方无法按期取得目标物业的产权，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。.9.5示例二：第三方在资产评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大