2025年度家庭装修施工合同变更与调整范本

2025年度家庭装修施工合同变更与调整范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程面积：_______5.工程预算：_______二、工程变更与调整1.甲方同意对原合同中约定的工程内容进行如下变更：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方同意对原合同中约定的工程内容进行如下调整：（1）_______（2）_______（3）_______三、工程进度与验收1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程验收标准：_______4.工程验收程序：_______四、工程款支付（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.乙方应在工程款支付后七个工作日内，向甲方提供相应的发票。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若乙方施工质量不符合约定，应承担修复或重新施工的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、工程咨询机构等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供服务或协助，应提前向对方书面告知，并经对方同意后方可引入。（1）提高工程质量和效率；（2）确保工程款的合理使用；（3）保障甲乙双方的合法权益；（4）提供专业咨询和服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在本合同中予以明确。2.若第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。（1）因设计不合理导致的质量问题；（2）因材料不合格导致的质量问题；（3）因施工不规范导致的质量问题；（4）因延误工期造成的损失。四、第三方的责权利1.第三方在履行本合同过程中的责任：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保证提供的服务符合国家相关标准和规定；（3）对提供的服务质量负责；（4）遵守本合同的约定。2.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，有权对工程进度、质量、成本等方面进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照本合同的约定，向甲方提供服务；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行了合同约定的义务；（3）若第三方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同的约定，向乙方提供服务；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行了合同约定的义务；（3）若第三方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.第三方与其他各方的关系：（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方书面告知，并经对方同意后方可引入。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。3.双方应将第三方协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。七、变更与调整1.若第三方介入后，对工程进度、质量、成本等方面产生影响，甲乙双方应根据实际情况进行相应的变更与调整。2.变更与调整的内容应在本合同中予以明确，并经甲乙双方和第三方共同确认。八、争议解决1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应继续履行本合同。4.第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部节点图等，要求图纸清晰、完整，并符合国家相关设计规范。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费、管理费等，要求预算合理、准确。3.工程进度计划：明确工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。4.材料清单及质量保证书：列出工程所需材料名称、规格、数量、品牌等信息，并附上材料供应商的质量保证书。5.施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、施工顺序、安全措施等，要求方案科学、合理。6.施工合同变更记录：记录工程实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更金额等。7.工程验收报告：包括验收时间、验收人员、验收结论等，要求验收过程规范、完整。8.工程款支付凭证：包括付款时间、付款金额、付款方式等，要求凭证真实、有效。9.第三方协议：包括中介方、监理方、设计方、材料供应商、工程咨询机构等与甲乙双方签订的协议。10.争议解决文件：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；隐瞒工程实际情况，导致乙方损失；擅自变更工程内容，造成乙方额外费用；未按时提供施工场地或相关资料。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；施工质量不符合约定；使用不合格材料；擅自停工或拖延工期；未按时提交工程验收报告。（3）第三方违约行为：未按时提供专业服务；提供的服务不符合约定；损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；隐瞒工程实际情况，应赔偿乙方相应损失；擅自变更工程内容，应承担乙方额外费用；未按时提供施工场地或相关资料，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；施工质量不符合约定，应修复或重新施工；使用不合格材料，应承担相应责任；擅自停工或拖延工期，应承担相应责任；未按时提交工程验收报告，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付_______%的违约金；提供的服务不符合约定，应承担相应责任；损害甲乙双方的合法权益，应承担相应责任。示例说明：1.甲方