2025年度农业贷款合同管辖权执行说明

2025年度农业贷款合同管辖权执行说明本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业贷款合同甲方（借款人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为从事农业生产经营活动的自然人或法人，具备借款资格，有贷款需求。2.乙方为依法设立的金融机构，具备贷款业务资质，有贷款能力。3.甲方愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本合同贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款用途1.从事农业生产经营活动。2.购买农业生产资料。3.支付农业生产费用。4.其他与农业生产相关的合法用途。第三条贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.还款方式：采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）第一个还款周期：自贷款发放之日起______个月，每月还款金额为人民币______元整。（2）第二个还款周期：自第一个还款周期结束后______个月，每月还款金额为人民币______元整。（3）依此类推，直至贷款全部还清。第四条贷款担保（1）抵押：甲方以其名下房产、土地等财产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。（2）保证：甲方自愿提供保证人，保证人应当具备偿还贷款的能力。2.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行抵押登记，并有权依法处置抵押物。第五条违约责任（1）停止发放贷款。（2）提前收回贷款。（3）追究甲方违约责任。（1）要求乙方继续履行合同。（2）追究乙方违约责任。第六条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第八条管辖权执行说明1.本合同签订地为________________________。2.双方同意，因本合同发生的纠纷，由________________________人民法院管辖。3.本合同管辖权执行说明为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.抵押物评估机构：负责对甲方提供的抵押物进行评估，出具评估报告。2.抵押物登记机构：负责办理抵押物登记手续。3.保证人：为甲方提供担保，承诺在甲方无法偿还贷款时，代为偿还。4.中介机构：协助甲乙双方进行贷款业务的咨询、洽谈、办理等。5.其他参与本合同贷款业务的第三方。二、第三方责任限额2.抵押物登记机构：负责办理抵押物登记手续，若因登记机构工作失误导致抵押物登记错误，乙方有权向登记机构追偿，但登记机构的责任限额不超过抵押物评估价值的5%。3.保证人：保证人承担连带责任，在甲方无法偿还贷款时，保证人应按照保证合同约定履行还款义务。保证人的责任限额不超过保证合同约定的保证金额。4.中介机构：中介机构在履行中介职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。中介机构的责任限额不超过中介服务费用的5倍。三、第三方责权利划分1.抵押物评估机构：权利：获取抵押物相关信息，进行评估。义务：按照国家规定和行业标准，公正、客观、真实地评估抵押物价值。2.抵押物登记机构：权利：依法办理抵押物登记手续。义务：确保抵押物登记信息的准确性，及时办理登记手续。3.保证人：权利：在甲方偿还贷款后，请求甲方返还保证合同约定的保证金。义务：在甲方无法偿还贷款时，按照保证合同约定履行还款义务。4.中介机构：权利：收取中介服务费用。义务：按照甲乙双方要求，提供专业、高效的中介服务。四、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方在申请贷款时，需向乙方提供第三方参与贷款业务的证明材料，包括但不限于评估报告、登记证明、保证合同、中介服务协议等。2.乙方在发放贷款前，有权对第三方进行尽职调查，了解其资质、信誉等情况。3.第三方在履行职责过程中，若违反相关法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失，乙方有权向第三方追偿。4.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。5.甲方在贷款期间，如需更换第三方，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可更换。6.本合同中涉及第三方的条款，均视为甲乙双方与第三方之间的约定，甲乙双方对第三方不承担任何责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用。2.第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用。3.第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，仅基于合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的类型、价值、评估方法、评估日期等。说明：本报告作为贷款审批的重要依据，甲方应确保其真实性和准确性。2.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应由抵押物登记机构出具，证明抵押物已依法办理登记手续。说明：本证明作为抵押权设立的凭证，甲方应妥善保管。3.保证合同详细要求：保证合同应由保证人与贷款人签订，明确保证人的责任、保证范围、保证期限等。说明：本合同作为贷款担保的重要文件，甲乙双方应仔细阅读并遵守。4.中介服务协议详细要求：中介服务协议应由中介机构与甲乙双方签订，明确中介服务的范围、费用、期限等。说明：本协议作为中介服务的法律依据，甲乙双方应确保中介机构履行协议约定的义务。5.贷款申请表详细要求：贷款申请表应填写甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：本表格作为贷款申请的重要文件，甲方应如实填写。6.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期、还款方式等。说明：本表格作为还款计划的执行依据，甲方应严格按照计划还款。7.贷款合同详细要求：贷款合同应由甲乙双方签订，明确贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等。说明：本合同为本贷款业务的正式文件，甲乙双方应仔细阅读并遵守。8.相关法律法规文件详细要求：涉及贷款业务的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。说明：本文件作为合同依据，甲乙双方应遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金或利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方未按期偿还贷款本金人民币10000元，逾期利息为每日万分之五，违约金为逾期本金每日千分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款或提前收回贷款。责任认定：乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定提供贷款，甲方因此遭受损失人民币5000元，乙方应支付违约金人民币1000元，并赔偿甲方损失人民币4000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若保证人未按保证合同约定履行保证义务，乙方有权向保证人追偿，保证人应承担相应的赔偿责任。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为：评估机构出具虚假评估