2025年仓库场地厂房租赁合同（2篇）

2025年仓库场地厂房租赁合同租赁协议编号：____-____甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：注册资本：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：注册资本：鉴于：1.甲方为具备合法出租仓库厂房资格的法人实体；2.乙方具有租用仓库厂房的需求，且具备签订合同的合法资格；经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条合同目的甲方同意将位于____的仓库厂房（以下称“该厂房”）出租予乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方应共同遵守本协议条款。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年月日至____年月日止。双方应在租赁期满前____个月内，协商续签或终止协议事宜。第三条租金及支付方式1.年租金为人民币____元（大写：____），乙方应按约定的租金支付方式，在起租日前/后____日内一次性支付全年租金。2.租金支付方式选择以下之一：(1)乙方在起租日前/后____日内一次性支付全年租金；(2)乙方每月支付租金，需在每月____日前支付当月租金。第四条押金乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____）作为押金。合同到期或提前终止时，甲方在扣除应扣款项后，应在____日内退还乙方押金。第五条使用权及装修1.乙方有权合理使用该厂房，确保在租赁期内进行正常经营活动，并遵守相关法律法规及本协议规定。2.乙方有权根据自身经营需求对厂房进行合理装修和设备更新，但需事先取得甲方书面同意，并完成相关手续。3.乙方应妥善保管该厂房，不得用于非法活动，未经许可不得进行重大改造。第六条退租与返还1.合同到期或提前终止时，乙方应按约定及时退还厂房，保持良好状态。2.乙方需清点并归还厂房内所有设备和物品，如有损坏或缺失，应按实际损失赔偿甲方。3.乙方退租后，甲方在扣除未支付费用（如水电费）及退租相关费用后，应在____日内退还乙方剩余押金。第七条合同变更未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改、解除、解释或变更本合同。如需变更或解除，须经双方书面协议并签字或盖章确认。第八条保密条款双方应对相互知悉的商业秘密及其他技术、管理和商务信息保密。未经对方书面许可，不得向第三方披露或使用。第九条争议解决因执行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商处理，并以书面补充协议进行明确。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（签字/盖章）：法定代表人（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年仓库场地厂房租赁合同（二）甲方（出租方）：公司名称：×××有限公司法定代表人姓名：×××注册地址：×××联系地址：×××电话：×××传真：×××邮编：×××乙方（承租方）：公司名称：×××有限公司法定代表人姓名：×××注册地址：×××联系地址：×××电话：×××传真：×××邮编：×××鉴于甲方作为合法拥有位于×××市仓库场地厂房的所有权人，且该厂房符合乙方的租赁需求，双方依据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于×××市的仓库场地厂房出租给乙方使用，具体位置、面积及详细描述参见本合同附件。1.2租赁物的产权明确归属于甲方，乙方在租赁期内享有对该租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同签订之日起至×××年××月××日止。若乙方需续租，应在租赁期满前××个月以书面形式通知甲方，并在双方协商一致的基础上办理续租手续。2.2若乙方未能在租赁期满前通知甲方，甲方保留拒绝续租并另行处置租赁物的权利。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为×××元人民币。租金应于每月×日前汇入甲方指定的银行账户。3.2若乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的日×%计算。第四条使用和维护责任4.1乙方在使用租赁物时，应确保合法合规，并承担维护租赁物安全及合理使用的责任。4.2乙方应按照甲方的规定对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。4.3乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先书面通知甲方并获得其书面同意。第五条保证金5.1乙方应在合同签订之日起×日内向甲方支付保证金×××元人民币，作为可能产生的违约金或赔偿金的担保。5.2若租赁期满且乙方无违约行为，同时租赁物无损坏，甲方应在×日内退还乙方保证金。5.3若乙方存在违约行为或租赁物受损，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，并在剩余部分满足条件后返还乙方。第六条解除合同6.1若任一方违反本合同条款，经对方书面通知后×日内未予纠正，对方有权解除合同并要求支付违约金。6.2若因乙方原因导致租赁物严重损毁或无法继续使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的执行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式×份，甲乙双方各执×份，具有同等法律效力。8