2025年度空闲商业用地租赁合同范本发布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空闲商业用地租赁合同范本发布本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的空闲商业用地一块，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该地块，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的空闲商业用地位于__________，地块面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年，共计人民币__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金一次性支付给甲方。四、租赁用途4.1乙方租赁该地块仅用于__________，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。5.2租赁期满后，乙方按合同约定退还租赁保证金，无违约行为，甲方应无息退还。六、租赁期间的维修保养6.1乙方在使用过程中，应对租赁标的物进行合理使用，并负责日常的维修保养。6.2因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。（2）擅自改变租赁标的物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。7.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。（2）擅自改变租赁标的物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。1.2第三方介入合同事项，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。二、第三方介入的条款及说明2.1中介方：2.1.1中介方是指促成本合同签订的第三方机构或个人。2.1.2中介方应具备相应的资质，并在合同中明确其权利和义务。2.1.3中介方应按照合同约定收取中介费用，并在合同中明确中介费用的计算方式和支付时间。2.1.4中介方在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，并对双方提供的服务负责。2.2担保方：2.2.1担保方是指为保证乙方履行合同义务，由甲方指定的第三方机构或个人。2.2.2担保方应具备相应的担保能力，并在合同中明确其权利和义务。2.2.3担保方应按照合同约定提供担保，并在合同中明确担保方式、期限和范围。2.2.4如乙方违约，担保方应在约定的范围内承担相应的担保责任。2.3监管方：2.3.1监管方是指对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。2.3.2监管方应具备相应的监管能力，并在合同中明确其权利和义务。2.3.3监管方应对合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。2.4评估方：2.4.1评估方是指对本合同涉及的租赁标的物进行评估的第三方机构。2.4.2评估方应具备相应的评估资质，并在合同中明确其权利和义务。2.4.3评估方应根据合同约定，对租赁标的物进行评估，并在合同中明确评估结果和评估费用。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额在本合同中应明确约定，并在第三方协议中予以体现。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不适当，给甲方或乙方造成的直接经济损失。（2）因第三方故意或重大过失导致合同标的物损坏、灭失或降低价值，给甲方或乙方造成的经济损失。（3）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规或违反合同约定，给甲方或乙方造成的经济损失。3.4第三方责任限额应根据实际情况确定，并在合同中明确约定。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行合同过程中，应明确其责任范围，并与其他各方划分责任。4.2甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，各自承担相应的责任。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，并按照合同约定承担相应的责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致。5.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利和义务仍由变更后的第三方或退出后的其他方承担。5.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、合同解除及终止6.1如因第三方原因导致合同无法履行或履行不适当，甲方或乙方有权解除合同。6.2合同解除后，各方应根据合同约定，承担相应的责任。6.3合同终止后，各方应按照合同约定，办理相关手续，并清算债权债务。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁标的物的合法使用权。2.土地规划许可证复印件：提供甲方拥有的土地规划许可证复印件，以证明租赁标的物的规划用途和建设条件。3.地块平面图：提供租赁地块的平面图，标明地块的四至范围、面积、地形地貌等信息。4.租赁标的物现状描述：详细描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、设施设备、附属物等。5.租赁保证金缴纳凭证：提供乙方缴纳租赁保证金的凭证，以证明乙方已履行缴纳保证金的义务。6.租金支付凭证：提供乙方支付租金的凭证，以证明乙方已履行支付租金的义务。7.第三方协议：提供第三方介入合同的相关协议，包括中介协议、担保协议、监管协议、评估协议等。8.合同履行过程中的变更协议：如合同履行过程中发生变更，提供变更协议的文本。9.合同履行过程中的争议解决协议：如合同履行过程中发生争议，提供争议解决协议的文本。10.合同履行过程中的其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁标的物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。（2）擅自改变租赁标的物用途：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。（2）擅自改变租赁标的物用途：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。（3）未按约定进行维修保养：乙方应承担违约责任，自行修复或赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务：中介方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。（2）担保方未按约定提供担保：担保方应承担违约责任，在担保范围内承担相应的担保责任。（3）监管方未按约定履行监管职责：监管方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。（4）评估方未按约定进行评估：评估方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法按时使用。甲方应向乙方支付违约金