2025年度基础设施建设项目代建合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基础设施建设项目代建合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（代建单位）：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______1.6项目建设内容：_______二、代建范围及内容2.1乙方代建范围：本项目的全部建设内容，包括但不限于工程设计、施工、监理、设备采购、招标、合同管理、质量、安全、进度、投资、环境保护等。2.2乙方代建内容：（1）按照甲方要求，编制本项目的设计方案、施工组织设计、施工图设计等文件，并报甲方批准。（2）负责组织施工，确保工程质量和进度。（3）负责设备采购，确保设备质量、性能和售后服务。（4）负责招标工作，确保招标过程的公开、公平、公正。（5）负责合同管理，确保合同履行。（6）负责质量、安全、进度、投资、环境保护等工作的监督和管理。三、代建费用及支付方式3.1代建费用：本项目代建费用总额为_______元，其中：（1）设计费用：_______（2）施工费用：_______（3）监理费用：_______（4）设备采购费用：_______（5）招标费用：_______（6）合同管理费用：_______3.2支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付_______元作为预付款。1）工程设计完成后，支付设计费用总额的_______%。2）施工开始前，支付施工费用总额的_______%。3）设备采购完成后，支付设备采购费用总额的_______%。4）招标完成后，支付招标费用总额的_______%。5）合同管理完成后，支付合同管理费用总额的_______%。6）工程竣工验收合格后，支付剩余代建费用总额的_______%。四、甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）对乙方代建工作进行监督，确保工程质量和进度。（2）对乙方代建过程中的违法行为进行制止。（3）对乙方代建过程中的重大事项进行决策。4.2甲方义务：（1）按照约定向乙方支付代建费用。（2）配合乙方进行工程设计、施工、监理、设备采购、招标、合同管理等工作。（3）对乙方代建过程中的违法行为进行制止。五、乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照约定收取代建费用。（2）在代建过程中，有权对甲方提供的资料、数据等进行审核。（3）在代建过程中，有权对甲方的违法行为进行制止。5.2乙方义务：（1）按照约定完成代建工作。（2）保证工程质量和进度。（3）在代建过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时支付代建费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未配合乙方进行工程设计、施工、监理、设备采购、招标、合同管理等工作的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时完成代建工作的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）未保证工程质量和进度的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效、变更及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。8.3本合同因下列原因终止：（1）本合同约定的代建工作全部完成。（2）双方协商一致解除本合同。（3）本合同约定的其他终止情形。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（代建单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本项目代建过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、招标代理机构、咨询机构、审计机构等。二、第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与项目代建工作。（2）甲方或乙方单方面邀请第三方参与项目代建工作。（3）第三方主动提出参与项目代建工作，经甲乙双方同意。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）设计单位：因设计错误导致工程损失，设计单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过设计合同总额的_______%。（2）施工单位：因施工质量问题导致工程损失，施工单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过施工合同总额的_______%。（3）监理单位：因监理失职导致工程损失，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理合同总额的_______%。（4）设备供应商：因设备质量问题导致工程损失，设备供应商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过设备采购合同总额的_______%。（5）招标代理机构：因招标代理工作失误导致工程损失，招标代理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过招标代理服务费总额的_______%。（6）咨询机构：因咨询工作失误导致工程损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费总额的_______%。（7）审计机构：因审计工作失误导致工程损失，审计机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费总额的_______%。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）设计单位：负责提供符合国家规范和标准的设计文件，并对设计文件的真实性、准确性负责。（2）施工单位：负责按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量和进度。（3）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。（4）设备供应商：负责提供符合合同约定的设备，并对设备的质量负责。（5）招标代理机构：负责招标工作的组织和管理，确保招标过程的公开、公平、公正。（6）咨询机构：负责提供专业的咨询服务，并对咨询意见的真实性、准确性负责。（7）审计机构：负责对项目代建过程中的财务状况进行审计，确保财务合规。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。（3）在履行合同过程中，有权对甲方或乙方的违法行为进行制止。六、第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责。（2）在履行合同过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。（3）对在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和业务信息予以保密。七、第三方变更及退出7.1第三方变更及退出如下：（1）第三方如需变更，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方如需退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并按照合同约定结清相关费用。（3）第三方退出后，其权利和义务由其指定的接替方承担。八、争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（代建单位）：________________第三方（参与方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目审批的依据，需经相关部门审核批准。2.设计方案及施工图设计文件要求：符合国家规范和标准，具有可操作性和合理性。说明：设计方案是指导施工的重要依据，需经甲方审核批准。3.施工组织设计要求：明确施工方案、施工工艺、施工进度、安全措施等内容。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。4.招标文件及中标通知书要求：招标文件应包含招标范围、投标条件、评标标准等内容；中标通知书应明确中标单位及中标金额。说明：招标文件和中标通知书是合同签订的重要依据。5.施工合同要求：明确施工内容、工期、质量、安全、验收标准、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方与施工单位之间的约定。6.监理合同要求：明确监理单位的工作内容、职责、权限、违约责任等内容。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。7.设备采购合同要求：明确设备名称、规格、数量、价格、交货时间、验收标准等内容。说明：设备采购合同是设备供应方与甲方之间的约定。8.财务审计报告要求：对项目代建过程中的财务状况进行审计，确保财务合规。说明：财务审计报告是项目代建过程中的重要文件。9.工程竣工验收报告要求：明确工程验收标准、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程竣工验收报告是工程交付使用的依据。10.合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的各项数据和情况。说明：合同履行情况报告是评估项目代建工作的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付代建费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成代建工作。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：设计单位提供的设计文件不符合国家规范和标准。责任认定：设计单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设计合同总额的_____