2025年二手房售房合同协议样本（2篇）

2025年二手房售房合同协议样本本协议由以下两方共同签署：卖方，即甲方，____，与买方，即乙方，____。一、房屋详细信息1.房产位置：____2.房产面积：____平方米3.所有权证明文件：____二、交易价格双方经充分协商，一致同意本次房产交易价格为____元整。双方均同意以此价格执行交易。三、交易及付款方式1.交易方式：____，买方需在签署本协议后____内完成款项支付。2.买方应将全款支付至卖方指定账户。若有中介参与，支付方式应遵循中介公司的规定。四、房产交付日期及方法1.预定交付日期：____，具体时间由双方协商确定。2.房产交付方式：____，相关费用由买方承担。五、权益及税费1.房产权益自交付之日起转移至买方，买方需自行办理产权过户手续。2.与房产过户相关的税费等费用由买方承担。六、违约责任1.若卖方原因导致交易中止，卖方需支付买方违约金____元。2.若买方原因导致交易无法完成，买方需支付卖方违约金____元。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.对本协议未规定的事项，双方应通过协商解决。卖方（签字盖章）：____买方（签字盖章）：____签署日期：____2025年二手房售房合同协议样本（二）房地产二次销售合同协议书甲方：（出售方的姓名/名称）（以下称“甲方”）地址：（出售房屋所在地）联系电话：（出售方联系电话）乙方：（购买方的姓名/名称）（以下称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码：（购买方身份证号或统一社会信用代码）地址：（购买方联系地址）联系电话：（购买方联系电话）鉴于甲乙双方同意以和平友好的方式执行本次房产交易，经双方协商一致，特此订立本协议，以维护双方的合法权益。一、房产基本信息1.房产位置：（出售的房屋详细地址）2.房产面积：（房屋面积）3.房产所有权：（房屋所有人）4.房产性质：（住宅/商业/办公等）5.房产现状：（房屋当前的装修/设备状况）6.房产权属证明：（产权证书/购房合同等证明文件）二、房产交易价格及支付方式1.房产总价：人民币（具体数字）元整（￥000,000.____元）2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（具体数字）元整（￥000,000.____元），须在合同签署后（具体时间）内一次性支付给甲方；（2）贷款：人民币（具体数字）元整（￥000,000.____元）；（3）乙方同意，甲方将按照合同约定的支付方式提供购房相关支持材料。三、房产交付与权属转移1.房产交付时间：自本协议生效后（具体时间）由双方协商确定。2.房产交付状态：甲方保证在交付时房产处于合理状态，并承诺提供相应的产权证明及权属转移手续。3.甲方在交付房产时需提供的文件和证件：（1）房产产权证明或购房合同；（2）验收报告；（3）物业使用权、权属证明等其他相关证件。四、房产瑕疵与保修责任1.若交付后发现房产瑕疵，乙方应在交付之日起（具体时间）内书面通知甲方，并协商解决。2.经鉴定，瑕疵由甲方未履行合同义务造成，甲方应负责修复。3.经鉴定，瑕疵由乙方或第三方原因造成，乙方应承担修复责任。五、违约责任1.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期金额的千分之五作为延期利息；（2）乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。2.甲方违约责任：（1）甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金；（2）甲方提供的产权证明存在错误或与实际情况不符，甲方应承担相应法律责任。六、其他约定事项1.合同效力：本协议自双方签字后生效，对双方具有法律约束力。2.争议解决：因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：