2025年度借名购房合同续签与续约协议

2025年度借名购房合同续签与续约协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：一、借名购房事宜1.1甲方同意将上述房屋的产权登记在其名下，并由乙方实际居住和使用。1.2本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理该房产的产权登记手续。1.3乙方应保证对该房产的合理使用，不得进行任何损害甲方权益的行为。二、续签与续约事宜2.1本协议签订后，甲乙双方同意将原借名购房合同续签至2025年度。2.2续签期间，甲乙双方应继续履行原借名购房合同中的各项约定。2.3续签期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续约，续约期限由双方另行约定。三、权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该房产；（2）甲方有权要求乙方在续签和续约期间，继续履行原借名购房合同中的各项约定；（3）甲方有权在续签和续约期满后，要求乙方办理该房产的产权过户手续。3.2甲方义务：（1）甲方应积极配合乙方办理该房产的产权登记手续；（2）甲方应保证乙方在续签和续约期间，对该房产的合理使用；（3）甲方应在本协议约定的续签和续约期限内，履行原借名购房合同中的各项约定。3.3乙方权利：（1）乙方有权在该房产内居住和使用；（2）乙方有权要求甲方在续签和续约期间，继续履行原借名购房合同中的各项约定；（3）乙方有权在续签和续约期满后，要求甲方办理该房产的产权过户手续。3.4乙方义务：（1）乙方应合理使用该房产，不得进行任何损害甲方权益的行为；（2）乙方应在本协议约定的续签和续约期限内，履行原借名购房合同中的各项约定；（3）乙方应在本协议约定的续签和续约期满后，配合甲方办理该房产的产权过户手续。四、违约责任4.1若甲方违反本协议约定，未在规定期限内办理该房产的产权登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2若乙方违反本协议约定，未在规定期限内履行原借名购房合同中的各项约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3若甲乙双方在续签和续约期间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为借名购房事宜提供中介、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房产中介机构；（2）法律服务机构；（3）担保公司；（4）代理机构；（5）其他为借名购房事宜提供服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。2.2若第三方在本合同项下因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定的责任限额承担赔偿责任。2.3若第三方在本合同项下因一般过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的内容，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。3.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方介入程序（1）甲乙双方在办理借名购房事宜过程中，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在续签和续约过程中，需要第三方提供咨询或代理服务；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。4.2引入第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并确保第三方充分了解本合同内容。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对借名购房事宜进行咨询、评估和代理等。5.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。六、第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应在本合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。七、变更与解除7.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同内容如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入期间，若甲乙双方或第三方出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方和第三方在本合同项下发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方是该房产的产权人。4.原借名购房合同：用于证明甲乙双方原有借名购房关系的存在。5.房屋产权登记申请书：用于申请办理该房产的产权登记手续。6.第三方服务协议：用于明确第三方在借名购房事宜中的权利和义务。7.甲方与第三方签订的产权过户手续：用于证明甲方已将房产过户至其名下。8.乙方与第三方签订的代理协议：用于明确乙方委托第三方代理办理相关事宜的授权。9.甲方与乙方签订的续签和续约协议：用于证明甲乙双方已就续签和续约事宜达成一致。10.其他相关文件：根据甲乙双方和第三方协商一致，可能需要提供的其他文件。说明要求：2.附件内容应符合本合同约定，不得与合同条款相矛盾。3.附件应由甲乙双方和第三方妥善保管，确保文件安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在规定期限内办理该房产的产权登记手续；（2）乙方未在规定期限内履行原借名购房合同中的各项约定；（3）第三方在提供服务过程中，违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未在规定期限内办理该房产的产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定的房屋总价款的_%。（2）乙方未在规定期限内履行原借名购房合同中的各项约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定的房屋总价款的_%。（3）第三方在提供服务过程中，违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。示例说明：1.若甲方未在规定期限内办理该房产的产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定的房屋总价款的10%。2.若乙方未在规定期限内履行原