2025年度特色小吃摊位租赁及人力资源合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃摊位租赁及人力资源合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度特色小吃摊位租赁及人力资源合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特色小吃摊位租赁给乙方使用，并约定双方权利义务事项，经友好协商达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2租赁摊位面积为________平方米，用途为特色小吃经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计________个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。四、租赁摊位使用与管理4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方应按照租赁摊位的性质和经营范围，合理使用租赁摊位，不得擅自改变租赁摊位的使用性质。4.3乙方应对租赁摊位进行合理维护，保持租赁摊位的整洁、卫生。4.4乙方不得擅自转让租赁摊位的使用权，不得转租或分租。五、人力资源5.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对租赁摊位的人力资源进行管理。5.2乙方应依法与员工签订劳动合同，并为员工缴纳社会保险。5.3乙方应保障员工的合法权益，不得违反劳动法规，不得拖欠员工工资。六、其他约定6.1甲方对租赁摊位的维修和保养责任如下：6.1.1租赁摊位的结构、水电设施等由甲方负责维修和保养。6.1.2乙方在使用过程中造成租赁摊位的损坏，应负责修复或赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理制度，服从甲方的管理。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。7.3乙方违反租赁摊位的使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任范围。2.1.2第三方应承担的责任形式，如违约金、赔偿责任等。2.1.3第三方责任限额的具体数额。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并确保甲乙双方及第三方的合法权益。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权根据补充协议的约定，享受相应的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行本合同项下的义务。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应按照补充协议的约定，履行相应的义务。3.2.2第三方应协助甲乙双方履行本合同项下的义务。3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议约定的范围内。4.2第三方对本合同项下的其他各方（包括但不限于甲乙双方的其他合同关系人）不承担任何责任。4.3第三方在履行本合同项下的义务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4第三方在履行本合同项下的义务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行义务的，第三方应及时通知甲乙双方，并采取一切可能措施减轻损失。五、第三方介入的具体情形5.1甲方或乙方在租赁摊位的使用过程中，需要第三方提供中介服务、担保服务、技术服务等。5.2甲方或乙方在租赁摊位的使用过程中，需要第三方协助解决争议。5.3甲方或乙方在租赁摊位的使用过程中，需要第三方提供其他与本合同相关的服务。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求。6.2甲乙双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任限额、责权利划分等。6.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.4第三方按照补充协议的约定，履行相应的义务。七、补充协议的效力7.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的补充协议对本合同项下的其他各方不具有约束力。7.3本合同的补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位照片及平面图：要求：提供租赁摊位的清晰照片及详细的平面图，包括摊位位置、周边环境、摊位面积等。说明：照片及平面图作为租赁摊位的现状记录，用于后续租赁期间的维护和纠纷解决。2.租赁摊位使用说明：要求：详细说明租赁摊位的设施设备、使用规则、维护保养要求等。说明：使用说明用于指导乙方正确使用和维护租赁摊位，确保摊位设施设备完好。3.租赁摊位租金支付明细：要求：列出租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：明细表用于记录租金支付情况，便于双方核对。4.人力资源配置表：要求：列出乙方的人力资源配置情况，包括员工数量、岗位职责、薪资待遇等。说明：配置表用于明确乙方的人力资源管理责任，确保经营活动的正常进行。5.第三方介入协议：要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。6.争议解决机制：要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：机制用于指导双方在发生争议时如何解决，保障双方的合法权益。7.其他相关文件：要求：根据实际情况，可能包括但不限于相关法律法规、行业标准等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则应支付5%的违约金。2.擅自改变租赁摊位用途：责任认定：乙方擅自改变租赁摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将租赁摊位改为非小吃经营用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.未按约定维护租赁摊位：责任认定：乙方未按约定维护租赁摊位，造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁摊位的设施设备，应负责修复或赔偿相应的费用。4.违反租赁摊位使用规定：责任认定：乙方违反租赁摊位使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方违反消防安全规定，造成火灾，应承担相应的赔偿责任。5.未依法与员工签订劳动合同