2025年度海外房产销售代理合同范本（豪华海景房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房产销售代理合同范本（豪华海景房）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的物及价格1.1甲方同意将位于_________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：房产名称：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。二、付款方式2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起__个月内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在取得房产证后__个月内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、交付及过户3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内将房产交付给乙方。3.2甲方应在交付房产后__个工作日内协助乙方办理房产过户手续。3.3乙方在办理房产过户手续过程中，因政府政策、税费等因素导致过户费用增加，甲方应承担相应费用。四、税费承担4.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。4.2甲方应在交付房产时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。5.3乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构、测绘机构、金融机构等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。二、第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据本合同的需要，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。三、第三方责任3.1第三方在履行本合同约定的服务时，应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，保证服务质量。3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的错误或疏忽，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同成交价的__%。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方、乙方之间的权利义务承担连带责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应分别按照各自合同约定解决。六、第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应在甲方、乙方签订本合同后__个工作日内，与甲方、乙方签订中介服务协议。6.1.2中介方应在本合同约定的成交价格范围内，按照约定的比例收取中介费用。6.1.3中介方在履行中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。6.2律师6.2.1甲方、乙方在签订本合同前，可聘请律师提供法律服务。6.2.2律师应在甲乙双方签订本合同后__个工作日内，向甲方、乙方提供法律意见书。6.2.3律师在履行法律服务过程中，应保守甲乙方的商业秘密。6.3评估机构6.3.1甲方、乙方在签订本合同前，可聘请评估机构对房产进行评估。6.3.2评估机构应在甲乙双方签订本合同后__个工作日内，向甲方、乙方提供评估报告。6.3.3评估机构在履行评估服务过程中，应确保评估结果的客观、公正。6.4公证机构6.4.1甲方、乙方在签订本合同前，可聘请公证机构对合同进行公证。6.4.2公证机构应在甲乙双方签订本合同后__个工作日内，向甲方、乙方提供公证证明。6.4.3公证机构在履行公证服务过程中，应确保公证证明的真实性、合法性。6.5测绘机构6.5.1甲方、乙方在签订本合同前，可聘请测绘机构对房产进行测绘。6.5.2测绘机构应在甲乙双方签订本合同后__个工作日内，向甲方、乙方提供测绘报告。6.5.3测绘机构在履行测绘服务过程中，应确保测绘数据的准确性、完整性。6.6金融机构6.6.1甲方、乙方在签订本合同前，可聘请金融机构提供贷款服务。6.6.2金融机构应在甲乙双方签订本合同后__个工作日内，向甲方、乙方提供贷款协议。6.6.3金融机构在履行贷款服务过程中，应确保贷款条件的合理性、安全性。七、本合同修正7.1本合同修正内容为：增加第三方介入条款，具体内容见第二部分。7.2本合同修正经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对该房产拥有完全的所有权和使用权。说明：该文件是合同履行的基础，确保房产的真实性和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告作为合同成交价格的重要依据，有助于双方达成公平合理的交易。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产的面积、结构等进行详细测绘。说明：测绘报告确保房产的实际面积与合同约定一致，避免纠纷。4.税费缴纳凭证要求：提供甲方已缴纳的房产交易税费凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证证明甲方已履行相关税务义务，保障交易合法。5.甲方授权委托书要求：若甲方授权他人代为签署本合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书明确授权人的权限范围，确保合同签署的有效性。7.甲方、乙方签订的补充协议要求：如有补充协议，需提供双方签字（或盖章）的补充协议文本。说明：补充协议对本合同未尽事宜进行补充，具有同等法律效力。8.中介服务协议要求：若引入中介方，需提供双方签订的中介服务协议。说明：中介服务协议明确中介方的权利义务，保障中介服务的顺利进行。9.律师意见书要求：提供律师出具的针对本合同的法律意见书。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障，确保合同履行合法合规。10.公证证明要求：提供公证机构出具的公证证明。说明：公证证明增强合同的法律效力，确保合同内容的真实性。11.贷款协议要求：若引入金融机构提供贷款服务，需提供双方签订的贷款协议。说明：贷款协议明确贷款条件、还款方式等，保障贷款服务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的错误或疏忽。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲