2025年私人地皮买卖合同模板

2025年私人地皮买卖合同模板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地皮描述1.地皮位置与面积乙方同意将其位于______（详细地址）的地皮出售给甲方，该地皮面积为______平方米。地皮的四至界限以甲方实际查看确认的现场测量为准。2.地皮权属乙方保证该地皮权属清晰，无任何权属纠纷，且乙方有权出售该地皮。二、价格与支付1.地皮价格本合同的地皮价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。甲方应按照本合同约定的付款方式支付全部地皮价款。2.付款方式合同签订后______个工作日内，甲方支付地皮总价款的______%作为定金，即______元（大写：______）。剩余地皮价款在甲方取得地皮产权证后______个工作日内一次性支付给乙方。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将地皮交付给甲方。乙方应在交付地皮时，向甲方提供完整的土地权属证明文件。2.交地地点乙方应将地皮交付至甲方指定的接收地点，具体地点为______（详细地址）。四、产权过户1.过户责任乙方负责办理地皮产权过户手续，并将产权证交付给甲方。甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。2.过户时间乙方应在合同签订后______个工作日内完成地皮产权过户手续，并将产权证交付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：在合同规定的交地时间内取得地皮产权。有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。义务：按照合同约定支付地皮价款。配合乙方办理产权过户手续。2.乙方权利与义务权利：收取地皮价款。义务：按照合同约定的时间、地点交付地皮，并办理产权过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付地皮价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方拒绝接受地皮或拒绝配合产权过户，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定的时间、地点交付地皮，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__