2025年物业绿植景观管理合同

2025年物业绿植景观管理合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，为提升物业绿化环境，美化居住空间，经甲乙双方友好协商，就乙方提供物业绿植景观管理服务事宜，特订立本合同。

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在物业绿植景观管理服务中的权利、义务和责任，确保物业绿植景观的持续优化和良好维护。

二、签订背景：甲方对物业绿植景观的管理需求日益增强，乙方具备丰富的绿植景观管理经验和技术力量，双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成共识，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业内绿植的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.乙方负责绿植景观的规划设计，包括绿植品种选择、布局设计、色彩搭配等。

3.乙方负责绿植景观的日常巡查，发现问题及时上报甲方，并制定整改措施。

4.乙方负责绿植景观的清洁维护，确保景观整洁美观。

5.乙方负责绿植景观的更新换代，根据甲方需求和季节变化适时调整绿植品种。

二、质量标准

1.乙方保证绿植生长健康，成活率达到95%以上。

2.绿植景观设计应符合甲方物业的整体风格和美观要求。

3.乙方应确保绿植景观的整洁度，定期进行清洁维护。

4.乙方应按照国家相关标准和技术规范进行绿植养护和管理。

三、价格支付

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方每月向甲方收取绿化管理服务费人民币____元。

3.甲方应在每月____日前将绿化管理服务费支付至乙方指定账户。

4.乙方提供发票，甲方应在收到发票后____日内完成付款。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

1.乙方未按时完成绿植景观养护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金人民币____元/日。

2.乙方违反保密条款，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时支付绿化管理服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金人民币____元/日。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同自双方签字盖章之日起至合同期限届满时自动终止。

4.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和服务标准，提供优质的绿植景观管理服务。

2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出合理意见和建议。

3.甲方有权在合同期限内，根据实际情况对绿植景观进行更新换代，乙方应予以配合。

4.甲方有权要求乙方在服务过程中，对绿植景观进行必要的保护和维护，确保景观安全。

5.甲方应在合同约定的付款期限内，足额支付乙方绿化管理服务费。

6.甲方应向乙方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于场地、工具、设备等。

7.甲方应配合乙方进行绿植景观的巡查和维护工作，提供必要的支持。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的内容和服务标准，提供必要的支持和配合。

2.乙方有权根据合同约定，对绿植景观进行规划设计、种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.乙方有权在绿植景观管理过程中，对甲方提出的意见和建议进行反馈和调整。

4.乙方有权在合同期限内，对绿植景观进行更新换代，但需提前向甲方报告并取得同意。

5.乙方应确保绿植景观的整洁美观，对甲方提供的场地、工具、设备等进行妥善使用和维护。

6.乙方应在合同约定的服务期限和付款期限内，向甲方提供高质量的绿植景观管理服务。

7.乙方应按照国家相关法律法规和技术规范，进行绿植景观的养护和管理，确保绿植生长健康。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次工作协调会，讨论绿植景观管理的相关工作。

2.乙方应定期向甲方提交绿植景观管理报告，包括工作进展、存在问题及解决方案等。

3.双方应共同参与绿植景观的巡查和维护工作，发现问题及时沟通解决。

4.甲方应在乙方提出绿植景观更新换代需求时，及时提供必要的支持和配合。

5.双方应建立信息共享机制，及时交流绿植景观管理相关技术和信息。

6.双方应共同维护绿植景观的生态环境，保护生物多样性。

四、变更与解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

2.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议且继续履行合同，本合同自动续期，续期期限为____年。

二、合同终止条件

1.合同因履行完毕而终止。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。

3.一方严重违约，另一方有权通知违约方解除合同。

4.合同约定的其他终止条件。

三、合同的变更

1.合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照约定进行合同终止后的结算。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出判决。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.如合同任何部分无效，不影响合同其他部分的效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：合同中约定的一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。

3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.更新换代：指在原有基础上，对绿植景观进行品种更换或结构调整。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款的解释或履行发生的分歧。

7.沟通机制：指双方为了解决或预防争议，所建立的信息交流、协商和协调的机制。

8.补充协议：指对原有合同内容进行补充、修改或扩展的协议。

9.解除合同：指合同当事人一方或双方在合同履行前或履行过程中，终止合同效力的行为。

10.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的行为。

11.法律适用：指在处理法律事务时，应当依据的法律规定。

12.管辖法院：指根据法律规定，有权对特定案件进行审判的人民法院。

13.合同效力：指合同成立后对当事人具有法律约束力的状态。

14.法律约束力：指法律规定当事人必须遵守的义务，违反者将承担法律责任。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：绿植养护过程中出现病虫害，影响景观效果。

注意事项：及时发现病虫害，采取有效防治措施。

解决办法：乙方应定期巡查绿植，发现病虫害后立即采取化学或生物防治方法，并及时通知甲方。

2.问题：甲方对绿植景观设计不满意，希望进行局部调整。

注意事项：调整设计需符合整体风格，不影响绿植生长。

解决办法：甲方提出调整需求后，乙方应提供设计方案供甲方选择，经甲方确认后执行。

3.问题：合同履行过程中，甲方未按时支付绿化管理服务费。

注意事项：保持良好的合作关系，确保合同顺利履行。

解决办法：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并催促甲方履行付款义务，必要时可向法院提起诉讼。

4.问题：乙方在服务过程中，出现重大失误导致绿植受损。

注意事项：乙方应严格遵循操作规范，确保服务质量。

解决办法：乙方应立即采取措施修复受损绿植，并承担由此产生的费用和责任。

5.问题：合同履行期间，因政策法规变化导致合同条款不适用。

注意事项：及时关注政策法规变化，调整合同条款。

解决办法：双方应共同研究政策法规变化对合同的影响，必要时协商修改合同条款。

6.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。

注意事项：明确合同条款含义，避免误解。

解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求专业法律意见。

7.问题：合同终止后，绿植景观维护责任的移交。

注意事项：明确移交流程，确保绿植景观维护工作顺利进行。

解决办法：合同终止前，双方应协商确定绿植景观维护责任的移交时间、方式和责任主体。

8.问题：争议解决过程中，双方难以达成一致意见。

注意事项：保持冷静，寻求合理解决方案。

解决办法：双方可尝试通过调解、仲裁等方式解决争议，避免诉讼带来的时间和经济成本。

本合同/协议适用场景：

1.住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的绿植景观管理服务。

2.物业管理公司或绿植景观服务公司与其他物业公司或业主委员会之间的合作。

3.绿植景观设计、施工、养护等环节的专业服务提供与接受。

4.物业绿植景观的日常维护、更新改造及灾害应急处理。

5.绿植景观服务合同的签订、履行、变更、解除及终止。

6.合同履行过程中可能出现的争议解决和法律纠纷处理。

7.合同双方在合作过程中对绿植景观管理服务的质量、价格、期限等方面的协商。

8.绿植景观管理服务合同的示范文本制作和推广。

9.绿植景观行业内的标准化和规范化管理。

10.绿植景观服务合同的培训和咨询。

11.绿植景观服务合同的法律风险防范和合同管理。

12.绿植景观服务合同涉及的知识产权保护。

13.绿植景观服务合同对环境友好性和可持续性的考量。

所需附件列表：

1.合同双方的有效身份证明文件复印件，如营业执照、身份证等。

2.绿植景观规划设计方案及效果图。

3.绿植景观养护管理细则及操作规范。

4.绿植景观病虫害防治方案及记录。

5.绿植景观维护保养记录及报告。

6.绿植景观更新换代计划及实施记录。

7.绿植景观服务费用结算清单及发票。

8.合同变更协议书（如有）。

9.合同解除协议书（如有）。

10.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。

11.合同履行过程中的其他相关文件，如会议纪要、工作计划、整改措施等。

12.合同终止后