2025年二手公寓式房屋买卖合同（三篇）

2025年二手公寓式房屋买卖合同二手公寓式房屋买卖合同甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：一、买卖标的1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，乙方同意将其拥有合法产权的位于（具体地址）的房屋及其配套设施转让给甲方，甲方同意购买该房屋。1.2该房屋的基本情况如下：*地址：*建筑面积：*房屋类型/户型：*所在层/总层数：*装修情况：*产权状况（如：商品房、经济适用房）：*土地使用权情况：*租赁状态（如有租赁）：*其他情况（如有，请详细描述）：1.3附件包括但不限于：1）房产证复印件2）共有人同意出售的书面材料3）产权证明文件（如适用）4）其他相关文件（如有，请列明）二、房屋价格与支付方式2.1双方约定，该房屋总价为（具体金额）人民币。甲方应按以下方式支付购房款项：（详细描述付款方式，如：一次性支付、分期支付等）2.2甲方在签订本合应向乙方支付定金（具体数额）人民币，作为本次交易的保证金。2.3乙方应接受的支付方式包括但不限于：银行转账、现金、刷卡等。三、交房与过户手续3.1甲方在支付完房屋总价后，乙方应提供房屋的原始物业证明、原始购房合同、房产证原件等合法证明文件，并将房屋交付给甲方。3.2乙方负责办理房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。四、附加条款4.1房屋清洁：乙方应在交房前确保房屋内外清洁，并将房屋内的家具、设备等物品清空。4.2瑕疵保修：乙方在房屋交付后，应对房屋在合理范围内的瑕疵承担保修责任。对于非人为原因造成的房屋瑕疵，乙方应负责修复并承担相关费用。4.3产权保护：乙方应确保房屋产权的合法性。若因乙方原因导致甲方无法享有购房合同约定的权益，乙方应承担相应的法律责任。五、违约与争议解决5.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2争议解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效与变更6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与正文具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有需要变更或补充的内容，应由甲乙双方签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他事项（请列明双方协商确定的其他事项）甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：2025年二手公寓式房屋买卖合同（二）甲方（出售方）：____（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____联系地址：____电话：____乙方（购买方）：____（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____联系地址：____电话：____鉴于甲、乙双方基于平等、自愿、公平的原则，依法就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____1.2房屋用途：____1.3房屋地址：____1.4房屋产权性质：____1.5房屋建筑面积：____平方米1.6房屋单价：____元/平方米1.7房屋总价：人民币____元（大写：____）1.8房屋权属证明：____（如房屋所有权证、不动产权证等）第二条付款方式2.1乙方购买房屋的总价款为人民币____元（大写：____）。2.2乙方选择以一次性付款/分期付款的方式支付房款。2.3若选择分期付款，具体安排如下：首付款：人民币____元（大写：____），于房屋交付前支付。分期付款：a)第一期付款：人民币____元（大写：____），于房屋交付时支付。b)第二期付款：人民币____元（大写：____），于____月____日前支付。c)其他分期付款方式：____（如有）。第三条房屋过户3.1甲方应提供以下有效证明文件以协助办理房屋过户手续：a)房屋所有权证书原件。b)房屋使用权证明原件（如适用）。c)不动产权证书原件。d)买卖双方身份证明复印件。e)其他相关证明文件：____（如有）。3.2甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。3.3乙方应在收到房屋产权证明文件后的____日内完成过户手续，并承担相关费用。3.4若因乙方原因导致过户手续出现问题，乙方应承担相应责任及费用。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后的____日内进行验收，确认房屋无质量问题。4.3若在交付后乙方发现房屋存在质量问题，应及时以书面形式通知甲方，并要求甲方协助解决。第五条保修责任5.1购房后的____年内，甲方负责房屋的质量保修，包括但不限于屋顶、门窗、水/电设备等问题的维修或更换。5.2乙方应确保在正常使用情况下，按照甲方提供的维修保养手册定期维护房屋设施设备。5.3在保修期内，乙方应及时通知甲方房屋出现的任何问题，甲方应在收到通知后的合理时间内进行维修或更换。第六条违约责任6.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2若乙方未按时支付房屋款项，应按逾期未支付金额的____%向甲方支付违约金，逾期天数按自然日计算。6.3若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向相关行政或司法机关申请解决。7.2本合同签订地为____（地点），适用中华人民共和国法律。第八条其他8.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____2025年二手公寓式房屋买卖合同（三）甲方：（出售方）身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：（购买方）身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为上海市某小区二手公寓式住宅的合法持有人，具备处置该房产的权力；鉴于乙方表达出购买上述房产的意向，双方经充分协商，达成以下买卖协议：一、房产基本状况所述房产位于上海市某小区，面积为____平方米，房屋编号为____，具体位置待双方在合同签署后进一步确认。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____万元整的价格购买该房产。2.乙方应在签署本合同后的____日内向甲方支付人民币____万元整作为定金，作为购买保证金。3.双方应在____个工作日内签署正式的房产买卖合同，并按合同规定支付剩余房款。三、房产产权转移1.双方共同负责办理房产过户手续，所有相关费用由乙方承担。2.房产过户完成后，甲方应将房产相关证明文件、钥匙等一并转交给乙方。四、其他规定1.甲方确保所述房产未设置抵押、查封等他项权利，如出现不实情况，甲方将承担相应责任。2.自房产交付之日起，乙方将成为该房