2025年车库维修承揽协议

2025年车库维修承揽协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方车库维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方因车库年久失修，需进行维修加固，为确保车库安全，双方经友好协商，达成本协议。

二、合同签订背景

鉴于甲方车库存在安全隐患，为消除安全隐患，甲方决定对车库进行维修加固，乙方具备相关资质和技术实力，愿意承接甲方车库维修承揽业务。

三、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方车库进行全面的维修加固工作，包括但不限于结构加固、防水处理、墙面修复、地面平整等。

2.乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合相关国家标准和行业规范。

二、质量标准

1.乙方应确保维修后的车库结构安全，防水、墙面修复和地面平整等施工质量达到甲方满意。

2.乙方应使用合格的材料，材料质量应符合国家或行业相关标准。

三、施工期限

1.乙方应在收到甲方支付的首付款后，于【个月】内完成车库维修工程。

2.如遇不可抗力因素导致施工延误，乙方应立即通知甲方，并协商调整施工期限。

四、价格支付

1.本协议总价款为人民币【元】，分以下几期支付：

（1）首付款：合同签订后【日内】，甲方支付总价款的【%】作为首付款。

（2）进度款：施工过程中，根据工程进度和甲方验收情况，甲方按实际完成工程量的【%】支付进度款。

（3）尾款：工程验收合格后【日内】，甲方支付总价款的【%】作为尾款。

2.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及甲方车库维修过程中涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程，每延误一日，应向甲方支付总价款的【%】作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至达到甲方满意为止。如因乙方责任导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付总价款的【%】作为滞纳金。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和质量标准进行车库维修。

2.甲方应提供准确的工程图纸和技术要求，确保乙方能够准确理解工程内容和质量标准。

3.甲方应按合同约定的时间和方式支付款项。

4.甲方有权对施工过程中的质量、进度进行监督检查，并提出合理建议。

5.甲方有义务在施工前对车库内的物品进行妥善保管，确保施工安全。

6.甲方应积极配合乙方进行现场协调，确保施工顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

3.乙方应确保施工过程中遵守安全操作规程，防止事故发生。

4.乙方应按时完成工程，如有延误，应立即通知甲方，并采取有效措施加快施工进度。

5.乙方应使用合格的材料和设备，确保工程质量和安全。

6.乙方应尊重甲方的要求，不得擅自更改工程设计和施工方案。

7.乙方应保护现场环境，清理施工过程中产生的垃圾，确保现场整洁。

三、合作方式

1.双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论施工进度、质量、安全问题等。

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定项目负责人负责与甲方沟通。

3.双方应建立档案管理制度，对工程资料、施工记录、验收报告等进行妥善保管。

4.双方应按照合同约定，及时办理工程变更、签证等手续。

5.双方应共同遵守国家有关法律法规，确保工程合法合规。

6.双方应共同维护工程项目的整体利益，避免因个人原因导致项目损失。

7.双方应相互支持，共同应对施工过程中可能出现的风险和挑战。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并完成尾款支付之日起终止。

2.合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、合同变更

1.本合同在有效期内，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未完成的工程及款项支付事宜。

四、合同终止

1.合同期满且工程验收合格，尾款支付完毕，合同自然终止。

2.合同解除后，合同终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同是双方真实意愿的表示，合法有效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：指合同中约定的一方对另一方保密的条款，要求保密方对特定的信息内容保密。

3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

5.施工期限：指合同中约定的乙方完成施工的时间范围。

6.价格支付：指合同中约定的乙方提供服务的报酬及其支付方式。

7.保密信息：指合同中约定的、未公开的、具有商业价值的信息。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.补充协议：指在合同基础上，双方就某些具体问题达成一致，并形成书面文件的协议。

10.解除合同：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。

11.终止条件：指合同中规定的导致合同终止的条件。

12.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律体系。

13.管辖法院：指根据法律规定，有权对合同争议案件进行审判的法院。

14.合同效力：指合同对当事人具有约束力的程度，包括合同的成立、生效和无效等。

15.诉讼：指当事人因合同争议向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁决的法律程序。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：施工过程中可能出现的质量纠纷。

**注意事项**：施工前应明确质量标准，施工过程中应进行定期质量检查。

**解决办法**：建立质量监督机制，设置专门的质检人员，对施工过程中的每个环节进行监督和记录，确保施工质量符合约定标准。

2.**问题**：施工进度延误。

**注意事项**：合同中应明确施工期限和进度计划。

**解决办法**：制定详细的施工进度表，定期召开进度协调会，对延误的原因进行分析，并采取相应的补救措施。

3.**问题**：款项支付争议。

**注意事项**：合同中应详细规定付款节点和金额。

**解决办法**：设立专门的财务人员负责款项支付，确保每笔款项的支付都有合同依据和审批流程。

4.**问题**：材料供应问题。

**注意事项**：合同中应明确材料的规格、质量要求及供应商。

**解决办法**：建立材料采购流程，确保材料符合合同要求，并对供应商进行资质审查。

5.**问题**：施工现场安全管理。

**注意事项**：施工前应进行安全评估，制定安全操作规程。

**解决办法**：设立安全管理人员，定期进行安全检查，对违反安全规程的行为进行处罚。

6.**问题**：合同变更时的沟通不畅。

**注意事项**：合同变更时，双方应保持充分沟通。

**解决办法**：建立变更管理流程，任何变更都需经过双方书面确认，并记录在案。

7.**问题**：争议解决过程中的时间成本。

**注意事项**：应尽早解决争议，避免争议扩大。

**解决办法**：在合同中约定争议解决时限，鼓励双方通过协商解决争议，避免不必要的诉讼。

8.**问题**：合同终止后的后续事宜处理。

**注意事项**：合同终止后，应明确双方对剩余工程、设备、材料等的处理方式。

**解决办法**：在合同中明确终止条件下的权利义务，确保合同终止后的后续事宜能够得到妥善处理。

本合同/协议适用场景：

1.个人或单位拥有车库，需要进行维修或加固，并寻找专业承揽方进行施工。

2.房地产开发商或物业管理公司负责管理车库，需要对车库进行定期维护或修复。

3.房屋购买者或租赁者发现车库存在安全隐患，需要及时进行维修。

4.房地产市场中的车库买卖或租赁交易，涉及车库维修承揽服务的合同签订。

5.公共停车场或商业车库的维修维护项目，需要与承揽方签订合同。

6.专业承揽方承接车库维修业务，与业主或管理方签订承揽协议。

7.房屋建筑工程中的车库部分，需要进行独立维修或改造，与承揽方签订合同。

8.房地产开发项目中的车库配套设施建设，承揽方与开发商签订承揽协议。

9.法律法规要求对车库进行安全检查和维修，承揽方与相关单位签订合同。

10.任何涉及车库维修加固的类似工程项目，双方在平等自愿的基础上签订的承揽协议。

所需附件列表：

1.合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.项目图纸和技术要求文件。

3.施工方案和安全操作规程文件。

4.材料清单及供应商资质证明文件。

5.施工进度计划表。

6.款项支付计划表及付款凭证。

7.质量检查记录和验收报告。

8.施工过程中的变更申请和批准文件。

9.不可抗力事件证明文件。

10.争议解决过程中的沟通记录和调解协议。

11.合同终止后的工程总结报告。

12.任何其他与合同履行相关的文件和记录。

双方签字、盖章位置