建房合同协议书

第第页合同编号:________建房合同协议书三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的建房合同协议书三甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在甲方土地上建设房屋一事，达成如下协议：（一）甲方：________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。（二）乙方：________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：________，住所地：________。（三）合同目的与背景：甲方因自身需求，拟在甲方拥有使用权的土地上建设房屋。为实现房屋建设目的，甲方委托具备相应资质和能力的乙方进行房屋建设。双方经充分协商，达成建房合同协议书三，明确双方权利、义务，确保房屋建设顺利进行。本合同签订后，乙方按照甲方的建设要求和标准，负责房屋的设计、施工、验收等工作，确保房屋质量符合国家标准及相关法律法规要求。甲方应按照约定支付建房款项，并配合乙方完成房屋建设相关手续。双方共同努力，实现合同目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方委托乙方建设的房屋总面积为____平方米，双方经协商，确定房屋建设单价为人民币____元/平方米，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.支付方式：a)甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）；b)乙方在完成主体结构施工后，甲方支付合同总价款的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）；c)剩余20%的款项，即人民币____元（大写：____________________元整），待房屋竣工验收合格且乙方完整竣工资料后，甲方支付。3.支付账户：a)甲方支付预付款和进度款项时，应将款项汇入乙方指定的以下账户：户名：________账号：________开户行：________汇款备温馨提示：建房合同款项b)乙方收到款项后，应及时出具相应的正规发票给甲方。4.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕逾期款项及违约金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意思表示，且已充分了解合同标的物的价格及支付方式。甲方应严格按照本合同约定履行付款义务，乙方应保证按照合同约定完成房屋建设。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在合同签订后30日内完成设计方案，并提交甲方审核；b)甲方应在设计方案审核通过后15日内，向乙方施工所需全部手续及材料；c)乙方自收到甲方的施工手续及材料之日起，应在180日内完成房屋建设，并确保房屋质量符合约定标准；d)乙方应在房屋建设完成后30日内，组织甲方进行竣工验收。2.履行地点：本合同项下的房屋建设履行地点为甲方指定的土地，具体位置为：________。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.按约定时间支付合同款项；ii.施工所需合法手续及材料；iii.配合乙方办理建设过程中所需的相关手续；iv.对乙方的房屋设计方案进行审核；v.按约定时间参与竣工验收。b)乙方权利与义务：i.按约定时间完成设计方案，并提交甲方审核；ii.按约定标准和质量完成房屋建设；iii.保障施工过程中的安全与环保要求；iv.及时向甲方报告工程进度；v.完整的竣工资料，配合甲方办理验收手续。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款给乙方造成的损失；b)如乙方未按约定完成房屋建设，应支付逾期竣工违约金，并承担因逾期竣工给甲方造成的损失；c)如乙方建设的房屋质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，直至符合标准；d)如双方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意思表示，并将严格按照本合同约定履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息负有保密义务；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止；c)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；b)在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；c)如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并在甲方逾期支付超过30日后，有权解除合同；d)如乙方未按约定完成房屋建设或房屋质量不符合约定标准，甲方有权解除合同；e)合同解除后，双方应根据解除原因承担相应责任，并退还已收款项或赔偿损失。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意思表示，并将严格按照本合同约定执行。在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方指定的地址；b)双方指定的通讯地址和联系方式如下：甲方地址：________甲方联系方式：________乙方地址：________乙方联系方式：________c)通知自发出之日起，经过三日即视为送达。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；b)本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；c)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的效力；d)双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地履行合同义务。3.签字盖