美术馆租赁合同

第第页合同编号:________美术馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的美术馆租赁合同甲方（以下简称“出租方”）：×××美术馆地址：××省××市××区××路××号乙方（以下简称“承租方”）：×××公司地址：××省××市××区××路××号鉴于出租方拥有位于上述地址的美术馆，并愿意将该美术馆出租给承租方举办展览等活动；承租方希望租赁该美术馆以实现其展览目的。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特制定本合同。本合同目的：承租方租赁甲方美术馆，用于举办各类展览、文化交流及相关活动，以促进文化艺术事业的发展。在租赁期间，承租方应合理使用、妥善保管甲方的美术馆场地及相关设施，确保租赁目的的实现。二、价格、支付方式1.租赁价格：承租方租赁甲方美术馆的租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。租金包含美术馆场地的使用权、基本设施及物业管理费。2.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.支付方式：（1）承租方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。（2）剩余租金分为____期支付，每期支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。每期租金应在租赁期开始之日起每满____个月的前五个工作日内支付。（3）租金支付方式：承租方可以选择银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。支付时，承租方应将租金支付凭证传真或邮件发送至甲方指定联系人。4.逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）甲方保证美术馆场地及设施在租赁期间符合约定的使用要求，保证场地安全、卫生、设施正常运行。（2）甲方应确保美术馆的消防、安全等设施符合国家相关规定，并对承租方使用期间的安全负责。（3）如甲方的场地及设施存在质量问题，影响承租方正常使用，甲方应在接到承租方通知后及时进行维修、更换或采取其他补救措施。2.服务：（1）甲方应向承租方美术馆场地的使用权，并必要的协助与服务，包括但不限于现场管理、安保、清洁等。（2）甲方应在租赁期间为承租方必要的展览宣传支持，如美术馆宣传资料、协助发布展览信息等。3.履行：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（2）承租方应按照约定的时间和用途使用美术馆，确保活动合法、合规。（3）甲方有权对承租方的活动进行监督，确保活动内容符合合同约定。4.变更：（1）如双方在租赁期内需变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。（2）任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。（3）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。。以下是合同的价格和支付方式条款：二、价格、支付方式1.租金金额：承租方应向出租方支付租金，总计人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整，作为租赁美术馆的费用的全部。2.租金支付方式：-预付款：在合同签署后五个工作日内，承租方需支付预付款，金额为租金的50%，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。-剩余款项：剩余50%的租金应在不晚于租赁开始日前十个工作日内支付完毕。3.支付方式：租金支付应通过银行转账方式完成，账户信息如下：-收款人：×××美术馆-银行账号：×××××××××××××××××-开户行：××银行××分行4.租金调整：租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致，按照新的租金标准进行调整。5.违约金：若承租方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按日向出租方支付迟延支付租金金额的千分之五作为违约金。本条款明确了租金的金额、支付方式、时间以及相关违约责任，旨在保障双方权益，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为合法合规。（3）租赁期满后，若承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。（4）合同终止或解除后，承租方应将美术馆内设施、场地恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。（5）双方在租赁期间产生的债权债务关系，按照合同约定解决。2.合同签署：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生