简单建筑工程施工合同范本

第第页合同编号:________简单建筑工程施工合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体如下：甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“承包商”）：【乙方全称】鉴于业主拟将【工程名称】（以下简称“本项目”）委托给承包商进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本简单建筑工程施工合同（范本三），明确双方的权利、义务和责任。合同目的与背景：1.业主拥有本项目地块的土地使用权，具备项目建设的合法手续。2.承包商具备相应的建筑工程施工资质，有能力完成本项目的施工任务。3.本项目旨在建设【工程用途】的建筑物，以满足业主的生产或经营需求。4.双方通过签订本合同，明确项目施工的具体范围、质量标准、工程进度、费用支付等事项，以确保本项目顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，本项目的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），该价格包括但不限于工程建安费、材料费、人工费、管理费、利润、税金、规费等与本项目施工相关的全部费用。2.支付方式：a)预付款：业主在合同签订后【预付款支付时间】日内，向承包商支付合同总价款的【预付款比例】%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整。b)进度款：承包商按照工程实际进度，分阶段向业主提交进度款申请。业主应在收到申请后【进度款支付时间】日内，支付相应比例的工程进度款。c)竣工结算款：本项目竣工并通过验收合格后，承包商提交竣工结算报告，业主应在收到报告后【竣工结算款支付时间】日内，支付至合同总价款的【竣工结算款比例】%。d)质保金：自竣工结算之日起，业主保留合同总价款【质保金比例】%作为质保金，待质保期满且无质量问题时支付。3.支付账户：a)业主支付预付款、进度款、竣工结算款等款项时，应汇入以下承包商指定的账户：账户名称：【承包商账户名称】账号：【承包商账号】开户行：【承包商开户行】b)承包商在收到业主支付的款项后，应出具相应的正规发票。4.逾期支付：如业主逾期支付预付款、进度款、竣工结算款等款项，每逾期一日，应按逾期款项的【逾期利率】%向承包商支付违约金。逾期超过【逾期天数】日，承包商有权暂停施工，并要求业主支付全部未付款项。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目预计开工日期为【开工日期】，预计竣工日期为【竣工日期】，具体工期以双方实际协商为准。b)若因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商适当延长工期，并不视为承包商违约。c)承包商应按照双方约定的工期完成施工任务，如因承包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.履行地点：本项目履行地点为【工程地点】，承包商应按照约定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-负责项目施工所需的合法手续及相关资料。-按约定时间支付合同款项。-对施工过程进行监督，确保工程质量。-配合承包商办理相关验收手续。b)承包商权利与义务：-严格按照设计方案和规范要求进行施工。-确保施工安全，遵守国家及地方相关法律法规。-按约定时间提交工程进度报告，及时办理验收手续。-对施工过程中出现的问题及时进行整改。4.违约责任：a)若业主未按约定支付款项，除应支付逾期违约金外，还应对因此给承包商造成的损失承担赔偿责任。b)若承包商未按约定完成施工任务，导致工期延误，应承担相应违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。c)若承包商施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此给业主造成的损失。d)双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对于涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。-不可抗力事件导致合同无法履行。-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已完工程处理等。d)合同解除不免除双方在合同解除前已经产生的权利和义务。双方应依法承担合同解除后的相关责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式作出，并按照以下地址送达对方：-甲方地址：【甲方通讯地址】-乙方地址：【乙方通讯地址】b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，除非实际送达日期早于此日。c)双方通讯地址如有变更，应立即书面通知对方，否则仍以原通讯地址为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充文件等均为合同不可分割