2025年个人房屋的购买协议范文（2篇）

2025年个人房屋的购买协议范文个人房屋购买协议书甲方（购房者姓名）：住址：____身份证号：____联系电话：____乙方（卖房者姓名）：住址：____身份证号：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋楼层：____层1.4房屋产权状况：明确产权证号、面积、使用期限等详细信息1.5房屋售价：人民币____元（大写：____）第二条交付条件2.1甲方应按乙方要求支付购房款项总额的____%作为首付款，共计人民币____元（大写：____元），并于本协议签署后____个工作日内汇入乙方指定银行账户。2.2甲方承诺在支付首付款后____日内，将剩余____%购房款汇入乙方指定银行账户。2.3乙方在确认收到甲方支付的全部购房款后，应于____日内向甲方交付房屋产权证书、相关手续及房屋钥匙等。2.4乙方保证所售房屋无权利瑕疵，包括但不限于未涉及过户、抵押、查封、纠纷等情况，否则应承担相应法律责任。第三条房屋交付与验收3.1乙方应在本协议生效之日起____日内完成房屋交付，并提供必要的交付手续和材料。3.2甲方在收到房屋交付通知后____日内，有权对房屋进行验收。若甲方未对房屋质量或交付手续提出异议，则视为验收合格。3.3若房屋交付后，甲方发现存在质量问题或交付手续不完整，有权在发现之日起____日内书面通知乙方，并要求乙方承担维修、补齐手续等责任。第四条房屋保修4.1房屋验收合格后，乙方对房屋质量问题承担三年保修责任。在保修期内，甲方发现房屋存在质量问题，乙方应无条件承担维修责任。4.2若房屋保修期内因甲方改装、破坏等行为导致质量问题，乙方有权拒绝承担维修责任。第五条产权过户5.1甲方支付全部购房款项后，乙方应提供房屋产权证书及相关手续，配合甲方办理过户手续。5.2过户过程中，甲方需提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料，以确保过户顺利进行。5.3过户费用由甲方承担，具体标准依据相关法律法规执行。第六条补充条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方支付全部购房款项并完成产权过户手续之日止。6.2双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人房屋的购买协议范文（二）个人房屋购买协议书甲方（买方）：____（姓名）____（身份证号码）乙方（卖方）：____（姓名）____（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，乙方作为房屋的合法所有者，愿意将其拥有的位于____（具体地址）的房屋出售给甲方，以此作为双方的共同意愿，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____（具体地址）2.建筑面积：____平方米3.房屋用途：____4.房屋现状：____（如：空置、租赁中等）二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价（含税）：____万元人民币（￥____）2.甲方按照以下方式支付房屋交易款项：2.1在本协议签署之日起，甲方向乙方支付定金____万元人民币（￥____）作为认购房款；2.2在双方签署交易合同后，甲方向乙方支付首付款：____万元人民币（￥____）；2.3乙方交房之日起，甲方按照双方协商的付款期限支付尾款：____万元人民币（￥____）。三、过户及税费1.过户责任：乙方承担房屋过户手续的费用及相关材料的准备工作。2.税费责任：根据国家和地方政策法规的规定，买卖双方按照以下方式承担税费责任：2.1房屋契税：乙方承担；2.2其他税费：甲方承担。四、房屋权属及担保事项1.房屋权属：乙方拥有该房屋的完整权属，不存在任何纠纷或争议。2.甲方在签署本协议之前，有权查阅房产证、土地使用权证等相关资料，并经双方协商一致，确认了房屋的所有权及使用权情况，确保房屋的真实性和合法性。3.甲方同意，在房屋交付后及相关手续办理完毕后，乙方应将房屋的产权证书或其他相关证明材料交付给甲方。4.若因乙方的原因导致房屋产权发生争议或纠纷，乙方应承担相应责任，并按照法律规定及双方约定进行赔偿。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：双方约定房屋交付的具体时间为____年____月____日。详细的交付时间另行约定。2.房屋交付流程及验收标准：双方约定在房屋交付前进行验收，验收标准按照国家有关法律法规和相关规定执行。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按约定时间支付款项的，甲方应向乙方支付违约金：____万元人民币（￥____）。2.若乙方违反本协议约定，未按约定时间交付房屋、提供产权证明材料的，乙方应向甲方支付违约金：____万元人民币（￥____）。3.若一方在履行本协议过程中发生违约行为，应赔偿对方因此suffer的经济损失及法律费用。七、争议解决本协议的解释、执行和争端的解决均适用中华人民共和国法律。如对本协议的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。八、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议中如有未尽事宜，双方应另行协商，达