简单个人房屋租赁合同范本2024

第第页合同编号:________简单个人房屋租赁合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方通讯地址】。鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于【房屋详细地址】的合法出租权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。本合同目的在于明确双方在租赁期限内的权利、义务关系，确保双方合法权益得到保障，为乙方一个稳定、舒适的居住环境。在此基础上，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房屋，位于【房屋详细地址】，以下简称“租赁房屋”。2.租金：双方约定租赁房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日至第5日，逾期未付的，乙方应按逾期天数支付日万分之五的滞纳金。3.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：a)现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方。b)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.保证金：为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的水、电、燃气、物业费、网络费等日常费用由乙方承担，乙方应按相关单位规定的时间、方式及时缴纳。双方确认，以上价格与支付条款系充分了解租赁房屋的市场行情、双方真实意愿并公平协商确定，不存在任何重大误解或显失公平的情形。乙方应严格按照本合同约定的支付方式和期限履行支付义务，否则甲方有权按照法律规定和本合同约定追究乙方的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年【起始日期】起至2024年【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月内与甲方协商续租事宜，双方另行签订续租合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【房屋详细地址】。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证租赁房屋符合居住条件，相关产权证明，并保证租赁期内租赁房屋的权属无争议。-甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方不得干涉乙方合法使用租赁房屋，不得随意提高租金。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法私密空间。-乙方应合理使用租赁房屋及其设施，按时支付租金和各项费用，保持租赁房屋的清洁与完好。-乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得转租或分租给他人。3.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已付租金、支付违约金等。b)如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同，要求乙方承担相应的违约责任。c)双方任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系公平合理，自愿接受约束。如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方均应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反本合同约定，造成租赁房屋或附属设施严重损坏的；-乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定符合居住条件的租赁房屋或未履行维修义务，影响乙方正常居住的；-甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系公平合理，自愿接受约束。在合同变更、解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、争议解决等条款的约定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行。b)通知自发出之日起，经过三日视为送达，除非送达方有证据证明实际送达日期。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则按照原通讯地址和联系方式进行的送达视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的修改、补充均须以书面形式进行，口头协议无效。3.签