中介委托租赁合同标准文本

中介委托租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租，乙方有意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.乙方支付租金凭证

5.甲方收条

6.乙方收条

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲出租，乙方有意承租，丙方作为中介方促成双方达成租赁关系，为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，甲方应向丙方支付中介服务费人民币____元。

5.2中介服务费应在合同签订时一次性支付。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未能履行中介职责，导致甲方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、甲方权利

9.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保乙方合理使用。

9.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方履行合同义务或采取法律手段维护自身权益。

9.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

十、乙方限制条款

10.1乙方不得在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

10.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

10.3乙方不得将租赁物用于非法活动。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.乙方支付租金凭证

5.甲方收条

6.乙方收条

7.中介服务协议

8.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方权益得到保障。甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，使得甲方在租赁关系中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。甲方通过本合同，明确了自身的权利和义务，为租赁关系的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋，丙方作为中介方提供专业服务，促成双方达成租赁关系，为明确各方权利义务，特订立本合同：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、中介服务费

5.1丙方作为中介方，促成本合同的签订，甲方应向丙方支付中介服务费人民币____元。

5.2中介服务费应在合同签订时一次性支付。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权根据自身需求对租赁物进行必要的美化，但需提前告知甲方并获得书面同意。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

7.2重大维修或不可抗力导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2甲方未按约定提供必要设施或服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

九、乙方权利

9.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有租赁物的居住权益。

9.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，如产权证明等。

9.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或选择不再续租。

十、甲方限制条款

10.1甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

10.2甲方不得无正当理由终止租赁合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。

10.3甲方不得收取乙方超出合同约定的费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.乙方身份证明

4.乙方支付租金凭证

5.甲方收条

6.乙方收条

7.中介服务协议

8.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和利益条款，使