2025年人房产买卖合同范文（2篇）

2025年人房产买卖合同范文身份证号码为____的____（姓名），其住址位于____。基于平等、自愿、公平的原则，甲方与乙方就乙方购买甲方位于____的房产事宜，正式订立以下合同：第一条房屋基本信息1.1房产详细坐落地址为：____，房产建筑面积为：____平方米，房产权属证书编号为：____。1.2该房产建筑年代为：____年，建筑总层数为：____层，本房产具体位于第____层。第二条交易价格及支付方式2.1本次房产交易的总价为人民币（以下简称“元”）____万元。支付方式约定如下：（1）乙方需预付定金人民币____元，此定金用于确认本合同的有效性，并在后续支付中作为抵扣。（2）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋交易款的____%（以元为单位），即人民币____万元。（3）乙方在取得产权证书之日起____个工作日内，应将剩余的房屋交易款以人民币形式支付给甲方。2.2乙方在签订合需向甲方提供购房款的合法来源证明，确保购房款来源合法且符合相关规定。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将房产及产权证书交由乙方指定的评估机构进行评估，评估费用由乙方承担。若评估结果与合同约定不符，双方可协商采取以下措施：（1）甲方根据评估结果调整房屋总价，并相应修改房屋交易款金额。（2）乙方有权选择终止交易，甲方应退还乙方已支付的交易款及定金，并承担乙方因此产生的合理费用。3.2乙方应在收到评估结果通知后____个工作日内，确认是否接受该评估结果。3.3乙方应在取得产权证书之日起____个工作日内，前往房产所在地相关部门办理过户手续，并承担所需费用。第四条甲方承诺4.1甲方确认对该房产拥有完全所有权，且该房产未被查封、没收、抵押或授予他人使用权，无任何未注销的合法权利负担。4.2甲方保证提供的房产信息及相关手续文件真实、完整、有效，如因提供虚假信息导致的一切法律责任，由甲方承担。4.3甲方承诺在合同签订生效前，该房产未以任何形式进行转让、抵押或赠与。第五条乙方承诺5.1乙方承诺购买该房产系其自愿行为，并保证购房款来源合法合规，无违法所得。5.2乙方应在合同签订生效之日起____个工作日内支付本合同规定的预付定金，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3乙方承诺按照约定时间支付房屋交易款，并在取得房屋所有权证书后____个工作日内完成过户手续。第六条违约责任6.1若一方未履行本合同或违约，守约方有权书面通知违约方，并要求其在____个工作日内纠正。6.2解除合同的一方应退还对方已支付的房屋交易款及定金，并支付合同总金额____%的违约金，即人民币____万元。6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、生效、解释、变更及履行等，均适用中华人民共和国现行法律。7.2合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：甲方房产所有权证、各方身份证复印件。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及其各自的继承人、受让人均具有约束力。甲方（卖方）签字：____日期：____乙方（买方）签字：____日期：____2025年人房产买卖合同范文（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，当事人甲乙丙丁及其指定的代理人，就以下房屋交易事项达成如下正式协议：第一条房屋交易基本信息1.买方信息：甲2.卖方信息：乙3.房屋详细地址：位于____市____区____小区4.房屋产权证明：依据房地产权证编号____确认5.房屋建筑面积：明确为____平方米6.房屋交易总价款：确定为____万元第二条房屋交易条件1.买卖双方均确认上述信息无误，并基于自愿原则达成房屋买卖交易共识。2.买方甲需在约定____日内向卖方乙支付首付款项____万元，作为订金。3.卖方乙需在约定____日内向买方甲交付完整的房屋权属证明及其他必要的相关资料。4.买方甲需在进一步约定____日内支付剩余的房屋款项给卖方乙，双方共同完成房屋交易的过户手续。第三条违约责任1.如买方未能在规定时间内支付首付款、剩余房款或提供必要资料，视为买方违约，卖方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如卖方未能在规定时间内提供房屋权属证明等必要资料，视为卖方违约，买方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第四条其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日