7月1日起浙江买房有重大变化

7月1日起，浙江买房有重大变化甲方（采购方）：甲方名称：浙江某房地产开发甲方地址：浙江省杭州市西湖区某路某号甲方联系方式：057188888888法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：浙江某建筑材料乙方地址：浙江省杭州市滨江区某路某号乙方联系方式：057177777777法定代表人（如有）：一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为瓷砖，规格为600x600mm材料2：名称为涂料，规格为乳胶漆材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足住宅项目的装修设计要求，包括但不限于美观性、耐久性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起两年年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为10000平方米材料2：数量为1000桶实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前30天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为50元/平方米，材料2的单价为100元/桶。本合同材料总价预计为500万元（大写：人民币伍佰万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的20个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的15个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于浙江省杭州市西湖区某路某号的住宅项目施工现场。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房政策进行了解和咨询，如发现政策不符合预期，有权提出异议。有权根据个人购房需求调整购房计划，但应遵守当地购房政策规定。义务：在购房政策实施后，按照政策规定办理购房手续，并遵守相关政策要求。为乙方提供准确的购房信息，如购房资格、贷款政策等。2.乙方权利与义务权利：在按照购房政策提供购房服务后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照购房政策规定的时间、条件提供购房服务。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方在购房政策实施前应对购房政策进行了解，确保政策符合自身需求。乙方在政策实施后，应按照政策规定对甲方进行购房资格审核，可以采用资料审查或实地考察的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的购房政策、条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整购房政策等。七、付款方式与期限1.预付款在购房政策实施后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据购房进度，在乙方按照甲方要求提供购房服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有购房服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝购房服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、咨询费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件提供购房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的购房服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、购房政策变更与解除1.变更本购房政策的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本购房政策的组成部分，具有与本购房政策同等的法律效力。2.解除除本购房政策约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本购房政策。若一方出现严重违反购房政策的行为，另一方有权解除本购房政策，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本购房政策所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行购房政策义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决购房政策的履行问题，如变更政策内容或解除政策等。十一、争议解决1.协商本购房政策履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在购房政策履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房政策细节、购房资格要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自购房政策实施之日起至购房政策终止后______年（具体时长）止。十三、购房政策生效与有效期1.生效本购房政策自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本购房政策有效期自生效之日起至购