预制场地租赁合同

预制场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有合法使用权的预制场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的预制场地用于其合法的经营活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置该预制场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地现状甲方应向乙方如实说明场地的现状，包括但不限于场地的地形、地貌、基础设施等情况。目前该场地的基础设施状况为[详细描述基础设施情况]。三、租赁用途1.约定用途乙方租赁该场地用于[具体约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。2.用途变更若乙方因经营需要变更租赁场地的用途，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。在获得甲方同意后，乙方应按照相关法律法规和部门的要求，办理相应的变更手续，所需费用由乙方自行承担。四、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。2.终止日期本租赁合同的终止日期为[具体终止日期]。3.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方另行协商确定。五、租金及支付方式1.租金标准该租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]六、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。3.退还条件在本合同终止且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。七、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。2.交付标准甲方应按照场地的现状将场地交付给乙方，乙方应在接收场地时进行验收。如乙方对场地的现状有异议，应在接收场地后的[X]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对场地的现状无异议。3.验收方式乙方应在接收场地时进行现场验收，检查场地的各项设施是否完好，场地的面积、位置等是否与本合同约定相符。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。甲方应按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地的合法性及安全性。甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，如工商登记、税务登记等，但所需费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应负责租赁场地的正常维修及保养，保证场地的各项设施能够正常使用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及相关服务。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租给第三方。乙方应负责租赁场地的日常管理及安全保卫工作，如因乙方管理不善或疏忽大意造成的任何损失，由乙方承担全部责任。在租赁期间，乙方应爱护租赁场地的各项设施，如因乙方使用不当或故意造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。九、场地使用及管理1.使用规定乙方应遵守国家法律法规及地方的相关规定，合法使用租赁场地。乙方不得在租赁场地内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应合理使用租赁场地的各项设施，不得超负荷使用或故意损坏。乙方应保持租赁场地的环境卫生，定期进行清扫和垃圾处理。2.管理责任乙方应负责租赁场地的日常管理工作，包括但不限于人员管理、设备管理、安全管理等。乙方应制定相应的管理制度，并严格执行，保证租赁场地的正常使用和安全。如因乙方管理不善造成租赁场地或周边环境的污染、破坏等问题，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状。十、维修与保养1.场地维修甲方应负责租赁场地主体结构及公共设施的维修工作，保证场地的安全性和正常使用。如因乙方使用不当或故意造成场地主体结构或公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。对于场地内的非主体结构及非公共设施的维修工作，由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.设备保养乙方应负责租赁场地内设备的日常保养工作，保证设备的正常运行。如因乙方保养不当造成设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，维修费用由乙方承担。对于设备的定期检修工作，由乙方负责安排并承担相应的费用。十一、合同的解除与终止1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方书面催告后[X]个工作日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同。乙方在租赁场地内从事违法犯罪活动或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品的，甲方有权解除本合同。2.终止情形本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。本合同解除的，本合同自行终止。十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对租赁场地进行维修或保养，导致乙方无法正常使用租赁场地的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修或保养，所需费用由甲方承担，同时甲方应按照维修或保养费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及押金，同时乙方应按照所欠租金及押金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁场地内从事违法犯罪活动或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十三、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。如通过邮寄送达，应以挂号信或特快专递的方式送达，送达日期以邮戳为准。如通过传真或邮件送达，应以传真或邮件发送成功的日期为准。双方的通讯地址及联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同变更本合同的任何变更或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的条款。3.不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力发生后[X]个工作日内及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。4.合同份数本合同一式两份，