个人装修房屋承揽合同年

个人装修房屋承揽合同范本年通用合同编号：__________发包方（甲方）：地址：联系方式：承揽方（乙方）：地址：联系方式：一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方为房屋装修工程的委托方，拥有对装修工程进行监督、提出合理意见并按照合同约定支付工程款项的权利。甲方应提供与装修工程相关的必要信息，包括但不限于房屋的基本结构信息、装修风格需求、特殊要求等，以保证乙方能够准确理解装修工程的要求并顺利开展工作。1.2承揽方（乙方）乙方为具备合法装修资质的企业或个人，负责按照合同约定完成房屋装修工程。乙方应具备专业的装修技能、人员和设备，保证工程的顺利进行。乙方需遵守国家和地方有关装修工程的法律法规、标准规范，保证装修工程的质量和安全。二、工程概况2.1工程地点明确装修工程的具体地址，[具体地址]。2.2工程内容及要求工程内容包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，门窗的安装等。具体要求如下：墙面：[详细说明墙面的装修材料、颜色、处理工艺，如墙面采用乳胶漆，颜色为白色，要求平整光滑，无明显瑕疵等]。地面：[如地面铺设地砖，需说明地砖的规格、品牌、颜色，铺设工艺要达到平整、无缝隙或缝隙均匀等要求]。天花板：[根据需求说明天花板的造型、材料、安装方式等]。水电线路：[明确水电线路的布局走向、所用材料的规格质量要求，如电线要符合国家安全标准，水管要具备一定的抗压能力等，同时要满足房屋的正常使用功能]。门窗：[门窗的材质、款式、尺寸，安装要牢固，密封功能良好等]。2.3工程承包方式本工程采用[全包/半包]的承包方式。若为全包，乙方负责提供工程所需的全部材料并进行施工；若为半包，甲方负责提供部分主要材料，乙方负责提供其余材料并进行施工。2.4工程期限本工程自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款与支付方式3.1合同价款本工程的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含了工程所需的人工、材料、设备、运输、管理等所有费用，但不包括因工程变更而增加的费用。3.2支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：工程进展到[具体进度，如水电工程完成]后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时乙方应提供相应的工程竣工资料和发票。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、材料供应4.1甲方提供材料如采用半包方式，甲方提供的材料包括但不限于：[列出甲方提供的材料清单，如主要的地砖、地板、灯具等]。甲方应按照工程进度及时提供材料，并保证材料的质量符合工程要求。甲方提供的材料在交付乙方前应进行检验，乙方应予以协助。若因甲方提供的材料质量问题导致工程延误或出现质量问题，责任由甲方承担。4.2乙方提供材料如采用全包方式或乙方负责提供部分材料的情况，乙方提供的材料包括但不限于：[列出乙方提供的材料清单，如水泥、沙子、油漆等]。乙方应保证所提供的材料为合格产品，符合国家相关标准和合同约定的质量要求。乙方提供材料的品牌、规格、型号等应事先得到甲方的认可，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。若因乙方提供的材料质量问题导致工程延误或出现质量问题，责任由乙方承担。五、工程变更5.1变更内容在工程施工过程中，任何一方提出工程变更要求，应包括变更的项目、内容、原因、对工程进度和造价的影响等。变更内容应符合相关法律法规和工程建设规范的要求，不得影响工程的整体结构安全和使用功能。5.2变更通知若甲方提出变更要求，应提前[X]天以书面形式通知乙方；若乙方提出变更要求，应提前[X]天向甲方提出书面申请，说明变更的必要性和可行性，并经甲方书面同意后方可实施。5.3变更计价工程变更涉及费用调整的，按照以下原则计价：若合同中有相同或类似项目单价的，参照合同单价执行；若合同中没有相同或类似项目单价的，由双方协商确定单价，协商不成的，按照工程所在地建设行政主管部门发布的同期工程造价计价依据进行计价。工程变更增加或减少的费用在工程竣工结算时一并调整。六、工程质量与验收6.1工程质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的装修工程质量验收标准，以及双方在合同中约定的质量要求。具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准规范。工程质量应达到合格标准，保证装修后的房屋结构安全、使用功能正常、外观美观。6.2质量验收隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。如甲方未按时到达，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。中间验收：在工程施工过程中，如涉及到关键工序或重要节点，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应按照合同约定和相关标准规范进行验收，对不符合要求的部位，乙方应及时整改。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、隐蔽工程验收记录、质量检验报告等。若工程质量符合合同约定和相关标准规范，甲方应在验收报告上签字确认；若工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行验收，直至工程质量合格。6.3质量保修本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应承担因工程质量问题引起的维修、更换责任。甲方发觉工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行处理。如乙方未按时到达，甲方可自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。质量保修范围包括但不限于工程施工质量问题、乙方提供的材料质量问题等，但不包括因甲方使用不当、自然灾害等不可抗力因素造成的损坏。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供工程竣工资料。有权对工程变更进行审核和批准。义务：按照合同约定支付工程款项。提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响工程施工。不干涉乙方的正常施工活动，但对违反合同约定、法律法规或工程建设规范的行为有权制止。7.2乙方权利与义务权利：按照合同约定收取工程款项。要求甲方提供必要的施工条件和协助。在符合合同约定和法律法规的前提下，自主安排施工进度和施工人员。义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全施工，保证施工现场的安全和环境卫生。保护施工现场周围的建筑物、构筑物、地下管线等设施，避免因施工造成损坏。对施工人员进行安全教育和管理，防止发生安全。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳并整改。八、安全生产与防火8.1甲方责任甲方应向乙方提供与施工现场相关的安全信息，如地下管线的分布情况等。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。在工程施工期间，甲方应配合乙方做好安全管理工作，如协助维持施工现场的秩序等。8.2乙方责任乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全设施和防护用品，保证施工人员的人身安全。乙方应遵守国家和地方有关安全生产和防火的法律法规，制定安全生产和防火措施，并严格执行。乙方应对施工现场进行定期的安全检查，及时消除安全隐患。在施工过程中，如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。处理费用由责任方承担。九、违约责任与争议解决9.1违约责任甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常施工活动，导致工程延误或出现质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准或工期要求进行施工，乙方应负责整改，直至符合要求。如造成工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的材料为不合格产品，乙方应负责更换为合格产品，并承担因此造成的工期延误和损失。若乙方在施工过程