门面承包经营合同

门面承包经营合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为门面的所有者，有权将门面承包给乙方经营。甲方应保证门面的合法性和相关产权证明的真实性。2.乙方（承包方）乙方具有合法的经营资格和相应的经营能力。乙方应按照合同约定的经营方式和范围进行经营活动。二、门面基本信息1.门面位置该门面位于[具体地址]。2.门面面积门面的建筑面积为[具体面积]平方米。3.门面现状门面目前的装修情况为[详细描述装修情况]。门面内的设施设备包括[列出设施设备清单]。三、承包经营期限1.起始日期本合同的承包经营期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期承包经营期限至[结束日期]止。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月人民币[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.押金条款乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取承包费用和押金。甲方应保证门面在承包经营期限内的正常使用，如出现门面主体结构问题，应及时进行维修。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。2.乙方权利与义务乙方有权在合同约定的范围内自主经营。乙方应按照合同约定按时支付承包费用和押金。乙方应合理使用门面，不得损坏门面及内部设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法经营活动。六、门面的使用与维护1.门面使用规定乙方应按照合同约定的经营范围使用门面，不得擅自改变用途。乙方不得将门面转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。2.维护责任与费用承担门面的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意造成门面及内部设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，费用由乙方承担。门面的大型维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方原因造成的大型维修除外，此时费用由乙方承担。七、经营范围与限制1.允许的经营范围乙方的经营范围为[具体经营范围]。2.经营限制与禁止事项乙方不得经营国家法律法规禁止的项目。乙方不得经营影响周边居民正常生活的项目。乙方不得在门面内从事违法犯罪活动。八、合同的变更与解除1.变更条件与程序本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或需要变更的，双方应按照法律规定和公平原则进行协商处理。2.解除条件与程序如乙方未按照合同约定支付承包费用或押金，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定的经营范围或经营限制与禁止事项，甲方有权解除合同。如甲方未按照合同约定保证门面的正常使用，影响乙方经营超过[具体天数]天的，乙方有权解除合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方均可解除合同。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算和处理。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供门面或保证门面的正常使用，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除合同，应按照[具体违约金额或计算方式]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付承包费用或押金，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并补交拖欠的费用。如乙方擅自改变门面用途或转租给他人，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并恢复门面原状或承担相应的法律责任。如乙方违反合同约定的经营范围或经营限制与禁止事项，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。如乙方擅自解除合同，应按照[具体违约金额或计算方式]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择如经调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决争议：提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址确认双方确认，本合同中约定的联系地址为双方各自有效的送达地址。如一方变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方，否则视为未变更。十二、其他条款1.不可抗力如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商调整合同履行事宜。2.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起[具体年限]年。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件1.门面相关证明文件