乙方终止租屋合同范例

乙方终止租屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修费用；

（4）其他依法应承担的费用。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状；

（3）损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方；

（2）另一方在收到解除合同通知后，应在__________日内予以回复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋产权证明；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他相关义务。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方违约时，甲方有权从第三方担保金额中扣除相应损失。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或合同解除后，担保责任终止。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，扣除乙方应支付的违约金及损失。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方搬离租赁房屋。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。

5.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方损坏房屋设施的，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁房屋，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方；

（2）另一方在收到解除合同通知后，应在__________日内予以回复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋产权证明；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。其介入的意义在于，通过第三方担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得相应的赔偿，降低自身损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于，通过合同条款的设置，保障自身权益，确保租金的及时、足额支付，以及租赁房屋的合理使用。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的条件。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，甲方违约时，乙方有权从第三方担保金额中扣除相应损失。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或合同解除后，担保责任终止。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的条件。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状，并要求甲方退还押金。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，扣除甲方应支付的违约金及损失。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的条件。

5.2甲方应允许乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得干涉乙方的正常居住。

5.3甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方应按照合同约定退还乙方押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方干涉乙方正常居住的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在租赁期间从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方搬离租赁房屋，甲方应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方；

（2）另一方在收到解除合同通知后，应在__________日内予以回复；

（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋产权证明；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本