商业用地转让合同范例

商业用地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地，现甲方同意将其上述商业用地转让给乙方，双方经友好协商，就本合同项下的商业用地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方拥有的位于____________________的商业用地，以下简称“转让用地”。

1.2转让用地面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理转让用地的相关手续。

3.2乙方应承担转让用地转让过程中产生的所有税费及费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让用地交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让用地后____________________个工作日内，对转让用地进行验收。

五、权利义务

5.1甲方保证转让用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方保证转让用地符合国家及地方相关法律法规的要求。

5.3乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，合理使用转让用地。

5.4乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，与相关管理部门办理转让用地的登记手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让用地，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）转让用地权属证明文件；

（2）转让用地相关规划文件；

（3）转让用地地籍图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地，现甲方同意将其上述商业用地转让给乙方，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就本合同项下的商业用地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方拥有的位于____________________的商业用地，以下简称“转让用地”。

1.2转让用地面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）保证转让用地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）协助甲方办理转让用地的相关手续；

（3）在转让过程中，对甲乙双方提供必要的咨询和服务。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在转让过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行；

（3）在甲乙双方发生争议时，有权提出调解意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在本合同签订后，甲方有权要求乙方支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方在转让用地交付后，按照国家及地方相关法律法规的要求合理使用转让用地；

（3）甲方有权要求乙方在转让用地转让过程中，配合办理相关手续。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方在本合同中承担以下责任：

（1）在合同签订后，按照约定支付转让价格；

（2）在转让用地交付后，按照国家及地方相关法律法规的要求合理使用转让用地；

（3）在转让用地转让过程中，配合办理相关手续。

5.2乙方在本合同中享有以下权利：

（1）在转让用地交付后，取得转让用地的使用权；

（2）在转让用地转让过程中，享有丙方提供的服务。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若乙方在转让用地转让过程中，违反国家及地方相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在转让用地转让过程中，未经甲方同意，不得擅自改变转让用地的用途。

七、争议解决

7.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保转让用地的权属清晰，以及转让过程的顺利进行。

9.2丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低甲乙双方在转让过程中可能出现的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，旨在确保转让用地的合理转让，实现甲方利益的最大化。

10.2甲方的主导地位，有助于保障甲方的权益，确保转让用地的合理使用，以及转让价格的合理确定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地，现甲方同意将其上述商业用地转让给乙方，丙方作为第三方担保方参与本合同，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就本合同项下的商业用地转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方拥有的位于____________________的商业用地，以下简称“转让用地”。

1.2转让用地面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________年。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

三、丙方担保责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下担保责任：

（1）保证甲方拥有转让用地的完全所有权，且无任何权属纠纷；

（2）在乙方支付全部转让价格前，对转让用地的使用、收益及处分权进行担保；

（3）在乙方支付全部转让价格后，丙方担保责任终止。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在乙方未按约定支付转让价格时，有权要求甲方履行支付义务；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在支付全部转让价格后，取得转让用地的完全所有权；

（2）在转让用地交付后，享有转让用地的使用权、收益权及处分权；

（3）在转让用地转让过程中，享有丙方提供的担保服务。

五、甲方责任及义务

5.1甲方在本合同中承担以下责任：

（1）在合同签订后，将转让用地交付给乙方；

（2）保证转让用地符合国家及地方相关法律法规的要求；

（3）在乙方支付全部转让价格前，不得擅自处置转让用地。

5.2甲方在本合同中享有以下权利：

（1）在乙方支付全部转让价格后，收回转让用地的所有权；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让用地，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若甲方在乙方支付全部转让价格前，擅自处置转让用地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在转让用地转让过程中，未经乙方同意，不得擅自改变转让用地的用途。

七、争议解决

7.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的