产权式商铺租赁合同范例

产权式商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

4.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的所有费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的所有费用。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性和可靠性，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法合规使用，维护甲方作为出租方的权益，同时通过严格的违约责任条款，对乙方进行约束，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，产权清晰，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为融资方，为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中提供融资支持，确保乙方能够获得必要的资金用于租赁物的经营。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物的合法合规经营。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让、转租，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

6.3丙方未履行融资义务的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.