买卖农民土地合同范例

买卖农民土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将土地使用权出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米或亩）

1.3土地使用权类型：__________（国有土地使用权或集体土地使用权）

1.4土地使用权期限：__________（年）

二、土地交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方；

2.2.2付款方式：__________（银行转账、现金等）

三、土地交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方；

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途；

3.3乙方在土地使用权期限内，享有土地使用、收益和处分权。

四、税费及费用

4.1甲方在出售土地使用权过程中所发生的税费，由甲方自行承担；

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费；

4.3双方在履行合同过程中产生的其他费用，由产生费用的一方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

5.2乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%；

5.3双方因履行合同产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同；

6.2合同解除后，双方应按照法律规定和约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中产生的争议，应协商解决；

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同附件如下：

附件一：土地使用权证复印件

附件二：土地权属调查报告

附件三：相关税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将其土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米或亩）

1.3土地使用权类型：__________（国有土地使用权或集体土地使用权）

1.4土地使用权期限：__________（年）

二、土地交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方；

2.2.2付款方式：__________（银行转账、现金等）

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保，担保金额为交易价格的__________%；

3.2丙方应在乙方未按约定支付交易价格的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，支付相应的款项；

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方；

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途；

4.3乙方在土地使用权期限内，享有土地使用、收益和处分权。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有对乙方支付交易价格的监督权；

5.2甲方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以保障甲方权益；

5.3甲方有权要求乙方在土地使用权期限内，按照约定用途使用土地。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________%；

6.2乙方在土地使用权期限内，如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

6.3乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中产生的争议，应协商解决；

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同；

8.2合同解除后，双方应按照法律规定和约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险；

9.2第三方介入有助于提高合同的信用度和执行力，为甲方提供更坚实的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害；

10.2甲方通过主导合同条款，有助于实现其在土地使用权交易中的预期利益，为甲方带来长期稳定的经济收益。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的土地使用权，甲方愿意出售；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________（具体地址）

1.2土地面积：__________（平方米或亩）

1.3土地使用权类型：__________（国有土地使用权或集体土地使用权）

1.4土地使用权期限：__________（年）

二、土地交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方；

2.2.2付款方式：__________（银行转账、现金等）

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方出售土地使用权的行为承担连带责任担保；

3.2丙方应在甲方未按约定交付土地使用权的情况下，在接到乙方通知后__________个工作日内，采取必要措施保障乙方的权益；

3.3丙方担保期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方；

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理利用，不得擅自改变土地用途；

4.3乙方在土地使用权期限内，享有土地使用、收益和处分权。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有对甲方交付土地使用权的验收权；

5.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，以保障乙方权益；

5.3乙方有权要求甲方在土地使用权期限内，按照约定用途使用土地。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

6.2甲方在土地使用权期限内，如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

6.3甲方在合同履行期间，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中产生的争议，应协商解决；

7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同；

8.2合同解除后，双方应按照法律规定和约定，办理相关手续，并承担相应的法律责