厦门 租赁合同范本

厦门租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方希望租赁该房产进行居住使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的出租房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《出租房产基本情况表》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应在本合同租赁期满前____日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电气费等费用）。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳出租房产所在小区的物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用清单》。

5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

六、维修责任

6.1乙方应合理使用出租房产，如有损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成出租房产损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付____个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.出租房产基本情况表

2.物业管理费用清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方希望租赁该房产进行居住使用，为保障甲方权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的出租房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《出租房产基本情况表》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为居住。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，乙方应提前____日向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，乙方应在____日内签订续租合同。

2.3若乙方未按时提交续租申请或甲方未在____日内回复续租申请，视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电气费等费用）。

五、物业管理费用及支付

5.1乙方应按时缴纳出租房产所在小区的物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用清单》。

5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

六、维修责任及费用承担

6.1乙方应合理使用出租房产，如有损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成出租房产损坏，甲方有权要求乙方赔偿，并由乙方承担维修费用。

七、第三方担保责任

7.1第三方同意在本合同项下对乙方的租金支付、物业管理费用缴纳、租赁标的物使用等方面提供担保。

7.2若乙方违约，第三方应在收到甲方通知之日起____日内承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方提前解除本合同，应提前____日通知甲方，并支付____个月租金作为违约金。

8.3若第三方未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿，并由第三方承担相应责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方、第三方另行协商补充。

附件：

1.出租房产基本情况表

2.物业管理费用清单

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。第三方作为担保方，对乙方的租金支付、物业管理费用缴纳、租赁标的物使用等方面提供担保，使甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。同时，本合同强调甲方的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中能够享有更多的保障。引入第三方和强化甲方权益的目的和意义在于：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.规范租赁行为，确保租赁关系稳定。

3.提高租赁合同的可执行性，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方希望租赁该房产进行居住使用，为保障乙方权益，甲方特邀请第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1本合同租赁标的物为位于__________的出租房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《出租房产基本情况表》。

1.2乙方租赁出租房产的用途为居住。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，乙方应提前____日向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，乙方应在____日内签订续租合同。

2.3若乙方未按时提交续租申请或甲方未在____日内回复续租申请，视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，甲方应在收到租金后____日内向乙方提供。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在____日内退还乙方押金（扣除乙方应支付但未支付的租金、水电气费等费用）。

五、物业管理费用及支付

5.1乙方应按时缴纳出租房产所在小区的物业管理费用，具体收费标准详见附件二《物业管理费用清单》。

5.2乙方有权要求甲方提供物业管理费用的缴纳凭证，甲方应在收到物业管理费用后____日内向乙方提供。

六、维修责任及费用承担

6.1乙方在合理使用出租房产的前提下，因正常使用造成的损坏，甲方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修工作，甲方未按时完成维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

七、第三方担保责任

7.1第三方同意在本合同项下对乙方的租金支付、物业管理费用缴纳、租赁标的物使用等方面提供担保。

7.2若乙方违约，第三方应在收到甲方通知之日起____日内承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按时提供租金支付凭证或物业管理费用缴纳凭证，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方、第三方另行协商补充。

附件：

1.出租房产基本情况表

2.物业管理费用清单

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障乙方权益，确保租赁过程顺利进行。乙方作为承租方，在本合同中享有更多的权利和利益，包括要求甲方提供租金支付凭证和物业